サンロード南6条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 33,698円 |
| 平均坪単価 | ＠4,525円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：17件 22m²：16件 24.3m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1LDK：20件 ワンルーム：6件 |
サンロード南6条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線６条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩7分
札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩8分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西線６条駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『西線９条旭山公園通駅』 札幌市電
『西１５丁目駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西13丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンロード南6条の口コミ・評判
2012年4月
KUROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | タクシーが多いです。電車通りまでは徒歩5分程度です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音はなく、壁も薄くなく、音に対してはストレスを感じることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 概観はわりと新しめな感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
メゾネットタイプで、見た目よりも広いです。お風呂は清潔感があります。 トイレ風呂別で、ユニットバス。窓も大きめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに半田や、ローソンがあります。ツルハドラッグや、野菜の直売所もあり、買い物にはあまり困りません。歩いていける距離に100円ショップ、ドラッグストア、業務用専門店、コインランドリーなどがあり、生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とくにありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西１１丁目駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまではエスカレーターまたは階段で3分以内にはつける。南北線への乗り換えもエスカレーターを上がれはすぐに南北線のホームなのでスムーズ。大雪でも地下鉄なので、停まることはなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 札医やNTTなどの高度医療機関も近くにある。美術館も最寄り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東西線の西11丁目駅は自宅からの最寄り駅でしたが、周辺に坂東珈琲や森彦、つばらつばらなどのカフェが点在していて、仕事帰りにすぐ行けるところが良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 降りてすぐに大通り公園の庭園があるので癒やされます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒ぐ人もおらず、飲み屋も多くないため、静かでいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近いと1LDKで6万円程度。近くにスーパーがないが、二駅くらいで、円山公園駅直結のイオンに行けるので不便ではない。 |
2021年12月 西１１丁目駅
【メリット】 大通り駅まで一駅なので、札幌市の中心部のエリアです。
しかし、そこまでうるさくな……
2019年3月 西１１丁目駅
【メリット】 ・出口のひとつが毎年2月に「さっぽろ雪祭り」が開催される大通り公園直結です。街中にあるため……
2018年11月 西１１丁目駅
【メリット】 札幌の中心部に近いこともあり、買い物、病院、公共機関、食事、レジャースポットなど、どこに行……
サンロード南6条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 25.92 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | 25.92 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～37.61㎡｜27.52㎡ | 33,470円｜4,126円/坪 |
| 2階～2階 | 22～34.02㎡｜24.33㎡ | 33,833円｜4,646円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～25.11㎡｜23.55㎡ | 33,727円｜4,749円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.3～25.92㎡｜25.01㎡ | 34,000円｜4,512円/坪 |
| 東向き | 21.06～34.02㎡｜23.79㎡ | 33,500円｜4,695円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 32,000円｜4,808円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～37.61㎡｜26.77㎡ | 33,833円｜4,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
