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賃貸

キャッスルウエスト２０

総合評価：

4.3 アクセス数： 1393

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/24

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠4,925円
平均m²単価	＠1,490円
上位専有面積	27.54m²：2件 34.83m²：1件 26m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件 1R：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キャッスルウエスト２０の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅徒歩4分
札幌市電／西１５丁目駅徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅徒歩12分
利用可能路線
『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『西１５丁目駅』　札幌市電　
『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条西20丁目2-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年10月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キャッスルウエスト２０の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄の駅から5分程度の好立地で、周辺の買い物スポットも充実している。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	少し歩いたところにマルヤマクラスという複合商業施設があり、そこで大抵のものはそろう。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	小綺麗なデザインで、冬の除雪も管理人がきっちりとしてくれる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	キッチンの横に小さなものをおける棚のようなスペースがあって便利。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	高級住宅街・円山の近くではあるものの物価はそこまで高くなく、生活しやすい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	住宅街ということで落ち着いた雰囲気で、子供と散歩を楽しんでいる家族もよくみかける。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月円山公園駅

もかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札までの道に動物園にちなんだ動物のタイルが敷き詰めてあってとても可愛いです！テーマパークのような駅です( ՞ ܸ. .ܸ՞)
生活利便施設の充実	5	メリット	動物園や、バスターミナルも近くてとても便利ですよ！
飲食店の充実	5	メリット	美味しそうなお店が沢山あります！近くにケンタッキーがあるのは嬉しいですね(՞ ܸ.ˬ.ܸ՞)”
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	不動産屋さんもありますし御手洗も広かったです！駅へ入る所もすろーぷがありました。充実していると思います！
治安	5	メリット	とてもいいと思います！年配の方が多いイメージで、落ち着いている雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	町全体が綺麗で素敵だと思います。自然や動物園やショッピングモールもあるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2023年2月円山公園駅

まといさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナルもあるので近隣に行くにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でショッピングモールもあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	他のエリアに比べてわりと高級な店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高所得の家庭が多いので教育環境は良いと思います。
治安	5	メリット	高級住宅地なので他の市内のエリアに比べると良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	閑静な住宅街で落ち着いて生活したい人には過ごしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2021年12月円山公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きな商業施設と繋がっている駅です。円山は札幌の中でもオシャレスポットなので周りにはオシャ……

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（残り137文字）

2021年10月西１８丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東西に長い地下歩道です。大通西16丁目から西19丁目までの4丁区間地下が続いています。悪天……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャッスルウエスト２０の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1LDK	ー	34.83
2024年7月	4階	ワンルーム	ー	26
2020年11月	4階	ワンルーム	ー	25.23
2020年11月	1階	ワンルーム	南	27.54
2017年1月	2階	1R	ー	27.54
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南三条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場円山公園駅の賃料相場西１８丁目駅の賃料相場西１５丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南三条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■円山公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.54～27.54㎡｜27.54㎡	36,000円｜4,321円/坪
2階～2階	27.54～34.83㎡｜31.18㎡	47,000円｜4,989円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	25.23～26㎡｜25.61㎡	40,000円｜5,164円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.54～27.54㎡｜27.54㎡	36,000円｜4,321円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ARMS220

住所	北海道札幌市中央区南三条西20丁目2番3号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩3分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	722

賃貸

円山ハイツ

住所	北海道札幌市中央区南四条西20丁目1番50号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩5分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	7
アクセス数	548

賃貸

ユーハイツ昴

住所	北海道札幌市中央区南二条西19丁目291番68号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩8分
築年数	1986年5月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	297

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーハイツ昴 506	4.7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	32.94m²	1DK	5階	-

	ユーハイツ昴 701	6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	51.39m²	1LDK	7階	南

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賃貸

プレサント南2西19

住所	北海道札幌市中央区南二条西19丁目291番55号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩3分
築年数	1991年6月
階建て	地上4階建
総戸数	44戸

口コミ数	20
アクセス数	2853

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレサント南2西19	4.1万円 (4,000円)	無	無	25.07m²	1DK	4階	-

	プレサント南2西19 405	4.1万円 (4,000円)	無	無	25.16m²	1DK	4階	北

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賃貸

ピュアコート円山

住所	北海道札幌市中央区南四条西18丁目2番23号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩6分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	511

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアコート円山 207	4.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	33.38m²	1DK	2階	-

	ピュアコート円山 203	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	36.65m²	1DK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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