クラシックハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 212件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,245円 |
| 平均坪単価 | ＠4,555円 |
| 平均m²単価 | ＠1,378円 |
| 上位専有面積 | 27.02m²：51件 58.12m²：30件 26.96m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：113件 1DK：97件 ワンルーム：2件 |
クラシックハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩11分
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利用可能路線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条東3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラシックハイムの口コミ・評判
2020年11月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なにしろ東京以北の最大級繁華街ススキノが徒歩圏内にある立地は素晴らしいの一言に尽きます。札幌駅近くの会社から帰宅する際にはいつも目映いネオンを見ながら楽しんで帰れるました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 バスセンター前駅
すいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅まで1.2分で着く。すすきのからも歩いて来れる距離感。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな商業施設がある。病院やお店も多く買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい老舗のお店からおしゃれなカフェまでいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心に近いため、送り迎えはしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにテレビ塔があるので夜でも明るく綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の割には静かで生活はしやすいように感じる |
2024年2月 バスセンター前駅
まりえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下道が大通り駅から続いており徒歩でも中心部に行けます。 少し歩けば東豊線大通駅も乗り換えせず使えます。 もちろん乗り換えしてもOK。気分や用事に合わせて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街まで行きたくなくてもファクトリーで大体揃いますし、街まで行ってもいいし。 都心なのに一本中に入れば静かですし二条市場周辺に飲食店も多い。 学校、あまり混んでいない総合病院、専門病院、小学校と充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじゃれ系が多い。 チェーン店より個人でやっているお店が多いので隠れ家系がお好きな方には楽しいと思います。 一方チェーン店もファーストフードもファクトリー内や周辺にあるのでどちらもカバーできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅出てすぐです。 保育園は小さなところもあるのかな。豊平川がすぐそばなので河川敷でお散歩？遠足？を見かけます。あと市の夜間保育園が駅すぐです。隣にはあそぶべ公演もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいです。20年近く暮らしていますが基本的に静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで徒歩でも電車でも行けて静かで商業施設も整っています。隠れ家的おしゃれなお店も多いです。 賃料物価共に高いですが、上手くやれば抑えられます。 |
2024年1月 豊水すすきの駅
なかのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅から２駅目で着き、中心部から近いのがとても良いです。 近くにはホテルも多くあり旅行先の宿泊にはとても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR札幌駅からもとても近いので歩いてでも大丸や、狸小路へ行けるので旅行先の宿泊にはとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩けば色んな料理屋があり、全く困らない場所。徒歩ですぐ行けるのがとても良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 札幌に近いので暮らすのには全く不自由が無さそうに思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が沢山いてる街なので街頭も多く、夜も何も怖い感じでは無かったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな飲食店や店がありとても便利で少々高い設定かとは思いますが都会ならではな感じです。 |
2023年7月 すすきの駅
M.giさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄だけでなく、バスや路面電車もあるので大抵の場所に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街がすぐ近くなのでなんでも揃っています。 地下空間が充実しているので、夏の暑い日は地下移動できるのがありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから高級店まで幅広いジャンルが揃っています、ありすぎて迷います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 深夜もやっているスーパーがあるので、いざという時に便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官が高頻度で見回りしているので、何かあった時に頼りやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思います、家賃は高いですが探せば安価な物件もありますし中心部に近い分交通費が浮きます。 |
クラシックハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 27 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.02 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 54.76 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.02 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 27 | |||||||
…残り207件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南五条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■バスセンター前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.96～54.76㎡｜28.86㎡ | 42,470円｜4,874円/坪 |
| 3階～4階 | 25～58.61㎡｜36.84㎡ | 52,172円｜4,805円/坪 |
| 5階～6階 | 25～58.61㎡｜35.56㎡ | 51,525円｜4,955円/坪 |
| 7階～8階 | 38.88～63.65㎡｜55.98㎡ | 69,906円｜4,153円/坪 |
| 9階～10階 | 43.74～63.65㎡｜58.49㎡ | 76,847円｜4,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～63.65㎡｜36.01㎡ | 50,704円｜4,790円/坪 |
| 東向き | 26.96～58.17㎡｜54.71㎡ | 71,235円｜4,349円/坪 |
| 西向き | 35.38～63.65㎡｜58.2㎡ | 73,975円｜4,211円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
