賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 16件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 50,625円 |
平均坪単価 | @5,072円 |
平均m²単価 | @1,534円 |
上位専有面積 | 36.5m²:4件 31.2m²:4件 39m²:3件 |
上位間取り | 1K:7件 1LDK:5件 1DK:4件 |
モデュロール南円山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩8分
札幌市電/西線6条駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西線6条駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西18丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデュロール南円山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モデュロール南円山の口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市営地下鉄東西線西18丁目から徒歩圏内。駅からの大きな通り沿いにあって、夜道も比較的明るく安心感があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中央区内は比較的都心に近いのですが、落ち着いた雰囲気で夜も静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観だけでなく室内もコンクリート打ちっ放しでおしゃれでした。オートロックあり、管理状態もよく廊下などもいつも綺麗で良い匂い?でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面所が透明のボウルを使用していたり、コンクリート打ちっ放しと赤い壁の組み合わせなどとにかくおしゃれでした。隣の声も聞こえず壁も厚いようでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに有名な飲食店が多く、ミシュラン掲載店やカレーの有名店などジャンルも多彩。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分以内に大きな公園がありいつも子どもが遊んでいました。住宅街ですが緑が多い環境。内科も近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
pataさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄、市電、バスも複数通っているので便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、公園もあり治安が良いです。近くにコンビニが3つもあるので夜も安心です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはいつもきれいに清掃されていて、デザインが明るく開放的で夜に出入りしても怖くありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズのオシャレな内装です。南向きなので明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが3つあり、大変便利です。小さいですが、パン屋さんや人気のパンケーキ屋さん、低価格の美容室もあり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があり、かなり賑わっています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西18丁目駅
キムヨシさん
1件投稿【メリット】 西18丁目駅は札幌都心である「大通駅」からわずか2駅3分の場所にあります。札幌市内では高級……
2019年12月 円山公園駅
【メリット】 都心にほど近くアクセス良好。付近には北海道神宮、公園、動物園、野球場などもあり緑も多く自然……
2018年9月 西18丁目駅
【メリット】 大通りに面しているため、夜でも安心して行動ができます。大きなスーパーへ行くには少し歩かなく……
2018年2月 西18丁目駅
【メリット】 大通駅・円山駅の中間に位置し、どちらへも地下鉄や自転車など10分以内でいくことができ交通の……
モデュロール南円山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.2 | |||||||
2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.3 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 36.5 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.2 | |||||||
2023年1月 | 3階 | 1K | 東 | 36.5 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南五条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26.3~36.5㎡|31.3㎡ | 47,750円|5,094円/坪 |
2階~2階 | 30.6~39㎡|36.27㎡ | 55,000円|5,033円/坪 |
3階~3階 | 24.2~36.5㎡|30.63㎡ | 46,333円|5,129円/坪 |
4階~4階 | 31.2~39㎡|35.26㎡ | 52,000円|4,901円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.2~39㎡|33.57㎡ | 49,250円|4,918円/坪 |
東向き | 31.2~36.5㎡|33.85㎡ | 48,500円|4,793円/坪 |
西向き | 30.6~39㎡|33.7㎡ | 53,166円|5,245円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: