賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 112件 |
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平均賃料相場 | 59,508円 |
平均坪単価 | @5,254円 |
平均m²単価 | @1,589円 |
上位専有面積 | 42.92m²:39件 34.69m²:32件 31.46m²:24件 |
上位間取り | 1LDK:60件 2LDK:46件 2DK:5件 |
クラッセ円山EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西23丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クラッセ円山EASTの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西28丁目駅
高橋さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の主要である大通駅から電車で10分以内で行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐにコンビニエンスストアが3つ程あります。また、歯医者や眼科も駅付近にあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な焼肉屋等、駅すぐに飲食店がたくさんあります。駅上にもあるので気軽に入ることが出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や保育園など充実しています。公園も近くにあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 比較的穏やかな人が多い印象です。公園も近くにあるので、家族連れの人が多いかと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよいのに、家賃もお手頃でとても住みやすいです。 |
2022年11月 西28丁目駅
はなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り駅まで6分程度で着くし電車の本数も4分に1本くらいで使いやすい |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口のうち2つに商業施設があり買い物施設も近い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレッシュネスハンバーガーや中華料理屋が近くにある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにある。公園も2、3個あり子育てには丁度いいと思う |
治安 |
4 |
メリット | 夜も人が多いので治安は良い方だと思います |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストア等もあり物価も比較的安い |
2022年1月 二十四軒駅
【メリット】 札幌駅迄、地下鉄で10分です。近くに花ゆずきという温泉やヤマダ電機、ユニクロ、Gユ−.生協……
2021年10月 円山公園駅
【メリット】 駅直結で、マルヤマクラスがある。飲食店や100均、ドラッグストアー、八百屋などが入っており……
クラッセ円山EASTの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 42.92 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.46 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 34.69 | |||||||
2023年8月 | 3階 | 2DK | ー | 42.92 | |||||||
2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.92 | |||||||
…残り107件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二十四軒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 31.46~45㎡|36.73㎡ | 55,135円|4,981円/坪 |
2階~2階 | 30~45㎡|38.27㎡ | 61,714円|5,383円/坪 |
3階~3階 | 31.46~45㎡|38.9㎡ | 61,750円|5,254円/坪 |
4階~4階 | 31.46~45㎡|37.55㎡ | 61,571円|5,451円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30~45㎡|37.63㎡ | 59,542円|5,261円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 34.69~34.69㎡|34.69㎡ | 55,000円|5,241円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: