アスカエムズ17
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,857円 |
| 平均坪単価 | ＠3,708円 |
| 平均m²単価 | ＠1,122円 |
| 上位専有面積 | 50.88m²：4件 51m²：1件 50.98m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 2DK：1件 |
アスカエムズ17 の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／静修学園前駅 徒歩6分
札幌市電／行啓通駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『静修学園前駅』 札幌市電
『行啓通駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十七条西10丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスカエムズ17 の口コミ・評判
2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停まで歩いて３分程なので、札幌駅や大通りへ行くには便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 藻岩山が近いので、スキー場には車で１０分程で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築２０年以上の割には、綺麗である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓がある方角には、マンションが隣接していないので、日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソンやセブンイレブンが近くにあるので、ちょっとした買い物に便利。薬のツルハにも近く食料品も売っているので、大抵の買い物すぐ済む。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌いづみ幼稚園には徒歩３分、山鼻小学校には１０分程なので、幼い子供抱える家庭には良い立地。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
いささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ひあたりはとてもよい。ろうかもしずかできれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌駅に行く場合は、徒歩２分程の場所にある南１５条西１０丁目停留所から１５分程で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 石山通りという幹線通りに近い便利な場所にありながら、騒音は少ないことです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には綺麗な外観をしていることです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、風通りが良いので夏は過ごしやすいことです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | フレッティ１６条店というスーパーまで、徒歩４分程で行けるので食料品の買い出しが楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌いづみ幼稚園まで徒歩２分ほどで行けるので通学に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 静修学園前駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常に巡回なので、どこで止まるのかわかりやすく、冬場は雪ミクの市電が走っているのでどんな市電が来るのかワクワクしながら待てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校が近く、学生は使いやすい。そして市電で少し乗ったところにすすきの駅や札幌駅があるからアクセスもいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クレープ屋さんとたい焼き屋さんが近くにあり、2店とも期間限定メニューがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには高校、小学校や保育園があり、夏祭りが開催される大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タバコの吸殻やポイ捨てがなく、秋になると落ち葉が綺麗な道が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に学校や公園が多い。駅のすぐ近くには高校が2校あり、少し歩いたところに保育園、さらに歩くと小学校がある。 |
2022年7月 行啓通駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄からもそこそこ近くて利便性はあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場にスーパーもありそれなりに日常生活用品は揃えれるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい居酒屋や洋食屋さんもありいいところだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり幼稚園までは確認してませんが、あったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は他を見てないのでわかりませんが、悪くはないかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、とても過ごしやすいところだと思います。 |
2021年12月 幌平橋駅
【メリット】 中心部に近く、かつ静かに暮らしたい方には幌平橋駅付近がおすすめです。
駅を降りる……
2020年2月 行啓通駅
【メリット】 周りに住宅や飲食店が多くて暮らしやすい。
徒歩5分くらいの場所にドラックストアや……
アスカエムズ17 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | ー | 51 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.38 | |||||||
| 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | 50.98 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.88 | |||||||
| 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 50.88 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十七条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.88～51㎡｜50.91㎡ | 54,500円｜3,539円/坪 |
| 3階～4階 | 50.38～50.38㎡｜50.38㎡ | 56,000円｜3,675円/坪 |
| 5階～5階 | 50.88～50.88㎡｜50.88㎡ | 54,000円｜3,508円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ | 63,000円｜4,085円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.88～50.88㎡｜50.88㎡ | 53,250円｜3,460円/坪 |
| 東向き | 50.38～50.38㎡｜50.38㎡ | 56,000円｜3,675円/坪 |
| 西向き | 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ | 63,000円｜4,085円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
