マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 27件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズマンション伏見公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電/ロープウェイ入口駅 徒歩1分
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利用可能路線
『ロープウェイ入口駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十九条西14丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
-
築年月
1986年11月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
伏見小学校
-
中学校区域
伏見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「東光ストアプロム山鼻店」約670m ●「山鼻どんぐり公園」約180m ●「伏見内科」約90m ●「セブンイレブン南19条西12丁目店」約400m ●「山鼻郵便局」約380m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ライオンズマンション伏見公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション伏見公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション伏見公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション伏見公園の口コミ・評判
2021年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】藻岩山にあるロ―プウェイに近い駅です。札幌の観光名所でもあり、藻岩山からの夜景はきれいです。また大倉山ジャンプ場なども藻岩山にあるので、駅からタクシーなど利用しても行けると思います。子供から大人まで楽しめるのでおすすめです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ソフランさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近い、伏見小学校は移転予定であるが移転しても近いので問題なし。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ソフランさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市電の駅が目の前で、雨が降っていても小走りでOKです。環状通りの真ん前なので荷物を下ろす際玄関前に車を停めても迷惑になりません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
aa201085さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市電の停留所が目の前。エントランスで待つことも可能。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 ロープウェイ入口駅
めめめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 通学に毎日利用しています 各停車駅が多く便利です |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街があり住みやすい町並だと思いました |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が沢山あるのは学生からして助かる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く子供も育てやすい町田と思いました |
治安 |
5 |
メリット | 景色がよく観光にももってこいだとおもいます |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安井スーバーがあってとても便利だと思います |
2024年5月 ロープウェイ入口駅
kkkさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大通まで電車で20分ほどで行ける 市電は路面電車なので改札まですぐ |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美味しい居酒屋が多い 新鮮な海鮮が売っているスーパーがある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい居酒屋や、パン屋、有名なパンケーキ屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い 子どもをよく見かける 不審者も少ない気がする |
治安 |
5 |
メリット | お金持ちの人が多い街なので、近隣住人のマナーがいい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な家が多く、住みやすい 物価はスーパーでは安い |
2023年9月 ロープウェイ入口駅
akimadoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 7分に1本の間隔で発着しています。 札幌駅まで40分乗り換えなしで行けるの、便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 眼科、耳鼻科が駅付近にあります。 人気のラーメン店もあり、昼前は行列ができています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 行列のできる人気のラーメン店があります。 少し歩くとおしゃれなカフェもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が近くにあります。習い事も公文や習字等、色々あります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅付近は見通しがよいです。 道幅も広いので、危険とは感じていません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この当たりは家賃は高いと思いますが、生活しやすいと思います。 |
2022年2月 ロープウェイ入口駅
【メリット】 駅から歩いて藻岩山のロープウェイまではわりと距離がある。看板があるので道はわかりやすい。ロ……
ライオンズマンション伏見公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1249物件中) |
札幌市中央区南十九条西ランキング(24物件中) |
ロープウェイ入口駅ランキング(30物件中) |
ライオンズマンション伏見公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2020年6月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 4SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年11月 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
18 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2017年6月 | 2017年9月 | 8階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 2DK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
21 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年4月 | 2016年12月 | 8階 | 2DK | 西 | 角部屋 リノベーション |
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24 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 5階 | 74.73㎡ | 12.67㎡ | 1,436万円 | @64万円 | @20万円 | 12,339円 165円 |
13,780円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション伏見公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区南十九条西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■ロープウェイ入口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 46.15~72.06㎡|61.69㎡ | 1,038万円|54万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 64.36~110.51㎡|84.06㎡ | 1,641万円|65万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 58.12~64.36㎡|59.16㎡ | 1,186万円|66万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.06~93.67㎡|82.7㎡ | 1,584万円|63万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 46.15~110.51㎡|62.4㎡ | 1,206万円|63万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション伏見公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46.15 | |||||||
2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46.15 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46.15 | |||||||
2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 60 | |||||||
2023年4月 | 5階 | 3DK | 西 | 58.12 | |||||||
…残り22件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション伏見公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区南十九条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■ロープウェイ入口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 60~85㎡|70.23㎡ | 99,117円|4,758円/坪 |
3階~4階 | 46.15~64.36㎡|51.35㎡ | 61,428円|3,894円/坪 |
5階~6階 | 58.12~64.36㎡|60.2㎡ | 65,000円|3,559円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~81.98㎡|69.54㎡ | 98,375円|4,835円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 46.15~71.88㎡|56.99㎡ | 69,545円|3,954円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: