ラティール北円山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,861円 |
| 平均坪単価 | ＠4,704円 |
| 平均m²単価 | ＠1,423円 |
| 上位専有面積 | 48.72m²：16件 48.7m²：13件 26.22m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 ワンルーム：6件 1R：1件 |
ラティール北円山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十条西23丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラティール北円山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄二十四軒駅、JR桑園駅徒歩圏で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園近く、治安はいいと思います。周辺住民も変な人はいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXあり便利です。 ロードヒーティングで除雪がなく楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすい間取りで、入居者のことを考えられていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、ドラッグストア近く便利です。 市場横なので食材も買い出しも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園が近く子育てにはいい環境です。 学校も近く登校にはいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線の二十四軒駅まで徒歩5分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | どんぐり公園がすぐそばにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白い外壁と赤い縦線が入ったとてもオシャレなデザインの外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が全体的に明るくて、日当たりもいいこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西松屋チェーン 札幌中央店まで徒歩1分で行けること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立日新小学校がすぐそばにあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西２８丁目駅
れみおさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店、おしゃれなお店がたくさんありました。 |
|---|---|---|---|
2022年1月 西２８丁目駅
【メリット】 駅周辺は車通りが多く人も多く乗り降りする駅です。バスターミナルが地下鉄の真上にありここから……
2021年11月 西２８丁目駅
【メリット】 駅を出たところに、ドラッグストアやスーパーがあり、とても便利です。また、駅のビルには居酒屋……
2021年10月 西２８丁目駅
bさん
1件投稿【メリット】 札幌市のTVで、住みたい街ランキング第２位の西28丁目エリアの最寄駅になります。出入り口は……
ラティール北円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.2 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 48.7 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.72 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.7 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 48.7 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北十条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.7～48.72㎡｜48.71㎡ | 63,000円｜4,276円/坪 |
| 2階～2階 | 26.2～48.72㎡｜37.46㎡ | 51,875円｜4,592円/坪 |
| 3階～3階 | 26.22～48.72㎡｜45.89㎡ | 62,875円｜4,537円/坪 |
| 4階～4階 | 26.2～48.72㎡｜44.62㎡ | 60,909円｜4,536円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.7～48.72㎡｜48.7㎡ | 65,500円｜4,446円/坪 |
| 西向き | 26.2～48.72㎡｜42.28㎡ | 57,095円｜4,488円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
