アムスタワー中島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 67,117円 |
| 平均坪単価 | ＠6,895円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 34.17m²：17件 36m²：7件 35.16m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 1DK：16件 2LDK：2件 |
アムスタワー中島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩1分
札幌市電／山鼻９条駅 徒歩5分
札幌市電／中島公園通駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『山鼻９条駅』 札幌市電
『中島公園通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南九条西4丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
21階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
114戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムスタワー中島の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄駅中島公園駅に近い(徒歩1分) 比較的空いている駅だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニ・スーパーともに徒歩1分 飲み屋街からも近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや郵便ルームもありセキュリティはしっかりしていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、バリアフリーでストレスがすくない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すすきのからとても近いので外食にも困らず、 徒歩1分でコンビニもスーパーもあるので困らない 徒歩10分圏内でサンドリアというサンドイッチ屋さんがあり24時間営業で美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夜間も預かってくれる一時保育があり、緊急時にとても助かっている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2分ほどで駅にたどり着けます。ZEPもすぐ真横にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に川があり、静かなマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 立派でとても綺麗です。エントランスも毎週or毎月季節のお花が飾られていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 景色も良いですし、お部屋の中も綺麗で最高な仕様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションにくっついているセブンイレブン、歩いて3分のスーパーがありよく利用させていただきました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中島公園が近いので、自然に触れに行けるところが良かったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
おこじまるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中島公園駅も近いし、ススキノも徒歩圏内で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中島公園がすぐそばにあって自然が多くて癒される。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎朝、清掃の方がしっかりきれいにしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 安い賃貸の部屋に比べればしっかりとしたつくり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ススキノが徒歩圏内。１階もセブンイレブンで便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中島公園に行けば自然と触れ合え癒される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄最寄り駅まで徒歩１分の好立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街も近く飲食店がたくさんあり、すぐ近くには川も流れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カードロックのセキュリティになっており、ポストルームにも別鍵がかかっていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高層マンションのため、階層によっては近くの自然やたくさんの公園が見え景色が綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１分以内にコンビニが数件あるため、深夜でも買い物に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が徒歩１０分圏内。保育所も２４時間営業の保育所が近くにあり安心です。また、大きな公園もすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中島公園駅
sadaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 繁華街すすきのの隣なので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩きますが、ツルハドラッグはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すすきのまで歩けばではありますが、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中島公園に隣接しているので、遊ぶ場所としては良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた西側は施設が多くて安いと思います。 |
2021年12月 中島公園駅
【メリット】 駅のすぐ近くに中島公園という広い公園があり、子供が遊べる遊具があったり湖があったりちょっと……
2021年11月 中島公園駅
【メリット】 駅を出てすぐ広がる自然！
有名な中島公園が目の前にある。
木々はもちろ……
2019年11月 中島公園駅
【メリット】 繁華街（すすきの）近くの駅であるため、夜中も非常に明るいです。平坦な道しかなく、歩道も他の……
アムスタワー中島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7階 | 1LDK | ー | 32.11 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.17 | |||||||
| 2018年3月 | 17階 | 1LDK | 北西 | 30 | |||||||
| 2017年2月 | 19階 | 1LDK | 東 | 35.16 | |||||||
| 2017年2月 | 19階 | 1DK | 西 | 30 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南九条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 28.35～47.58㎡｜34.73㎡ | 66,000円｜6,316円/坪 |
| 6階～9階 | 28～47.58㎡｜34.49㎡ | 65,800円｜6,349円/坪 |
| 10階～13階 | 28.35～47.58㎡｜35.67㎡ | 69,153円｜6,468円/坪 |
| 14階～17階 | 28.35～40㎡｜34.02㎡ | 66,444円｜6,513円/坪 |
| 18階～21階 | 30～35.16㎡｜33.37㎡ | 69,750円｜6,936円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.16～35.16㎡｜35.15㎡ | 67,000円｜6,299円/坪 |
| 東向き | 34.17～42㎡｜35.15㎡ | 65,272円｜6,156円/坪 |
| 西向き | 28～34.45㎡｜32.69㎡ | 69,181円｜7,023円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～34.17㎡｜33.21㎡ | 64,461円｜6,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
