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エステート宮の森の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エステート宮の森の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9639
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エステート宮の森の総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
10件
デメリット
10件
特徴
4件

ユーザー投票平均

エステート宮の森の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4.5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 札幌市営地下鉄西28丁目駅まで徒歩で5分以内。大通駅まで8分程度　さっぽろ駅まで乗り換え含む15分程度。
周辺環境 5 メリット 人気の円山地区（北円山）で、道路からやや奥まった場所にあり静か。
近くにスーパーもあるので買い物が便利。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 築年数は経っているが、外観はきちんと修繕されているので古さは感じない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 低層マンションだが日当たりは良好。建築も丁寧にされている。
買い物・食事 5 メリット スーパーマーケット・東光ストア宮の森店まで徒歩1分以内。
暮らし・子育て 4 メリット 宮の森保育園、北円山保育園などの保育園が徒歩5分圏内。
宮の森小学校、向陵中学校、札幌西高なども近辺にあり、札幌の文教地区の1つ。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西２８丁目駅に対する口コミ】 大通まで10分で着き、交通の便は良い。
。
雨に濡れずにバス待合室にいける。家賃は相場より高いと思う。だが便利だし治安はいいので住みやすい。
周辺環境 5 メリット 【西２８丁目駅に対する口コミ】 駅前にサツドラや東光ストアがあって仕事帰りに買い物をして帰れるのがいい。
病院がたくさん入っているビルが駅徒歩０分である。治安はいいと思う。歓楽街もないし直ぐに住宅街になる。
買い物・食事 5 メリット 【西２８丁目駅に対する口コミ】 ツルカフェ、竹村ベーカリー、有名山頭火、トリトンなどが駅徒歩10分以内にある。
暮らし・子育て 5 メリット 【西２８丁目駅に対する口コミ】 子供や学生が多い。子育て世代も多い。駅チカに保育園がある。
デメリット（4件）
西２８丁目駅の総合レビュー
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エステート宮の森周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 西２８丁目駅

まーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌中心部まで10分くらい。駐輪場が充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニが4軒あり、ちょっとした物を買うのに便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くにおしゃれなカフェやお店がたくさん有ります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く散歩が楽しい
中学校の桜が綺麗です
治安
5 		メリット コンビニが多く明るいので不安に思うことは少ないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くのスーパーは品揃えが豊富で安心して買い物できます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年2月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の中心部である大通までは約10分なので、通勤通学にはまったく不便しません。
……

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（残り207文字）

2019年12月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北海道神宮と円山公園まで徒歩で行くことができる。公園も多い。大通駅までは乗り換えなしで行く……

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（残り106文字）

2019年2月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーが、メディカルビル、中学校、コンビニエンスストア、銀行など生活で必要な場……

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（残り131文字）

2018年6月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 治安がいい。高級住宅街が多いため、変な人は少ない。駅を出てすぐにツタヤがある。最近、松尾ジ……

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（残り108文字）
西２８丁目駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    西２８丁目駅 徒歩2分

  • 沿線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北五条西29丁目2-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮の森小学校

  • 中学校区域

    向陵中学校

  • 備考

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