| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
シーフォルム東麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩3分
都営三田線／芝公園駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『芝公園駅』 都営三田線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区東麻布1丁目12-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2013年7月
-
総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
港区立麻布小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
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シーフォルム東麻布の口コミ・評判
2023年9月
kitaokaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
麻布十番が近い。 駅が混まない。コンパクト。 大きい病院が二つ連立しているので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 不審な人間や酔っ払い、路上で騒ぐような人を見たことがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小規模なマンションではあるがエントランスがお洒落になっている。ソファがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
個人的には遮音性があるような気がした。 ベランダからとても近くに東京タワーが見える。 収納が広めで洋服が多く入り助かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 居住当初はドラッグストアが無かったが現在は駅（中野橋口）を出てすぐのところに開店していて便利そう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区役所が近く徒歩で行けるので便利。 保育園（幼稚園？）があり子供が遊ぶ公園がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ソルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ドラッグストアやコンビニは中之橋口の駅前にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
llcさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部の清掃が行き届いています。管理会社の対応も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
Amelieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近いので夜遅くても安全に帰宅ができるのがよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 立地は最高です。東京タワーが目の前で迫力があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はおしゃれなので住んでいて気分があがるのが良かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 洗面所が広いので使いやすいのが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 治安のよい土地柄なので、子育てにはいいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 麻布十番駅
zack さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、大江戸線と使えてまた六本木も歩いていけるので便利。 地下が結構繋がっているため、雨に濡れずに結構いろんな出口までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイエー、成城石井、キャンドゥーなど近くにスーパー、百円ショップがあり非常に便利。 またコンビニもローソン、ファミマ、セブンなど何軒もあり困りません。 薬局もマツキヨ、ウエルシアなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は麻布十番は十分にあります。 むしろそれを目的に来られる方も多いと思います。 住民の民度は比較的高く、おしゃれなレストラン、飲み屋、カフェなどあり便利です。 またコーヒー屋、ベーカリーなどもあり朝食なども食べにいくのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターもありベビーカーでも大丈夫です。 また、南麻布の方に行かなければ比較的平坦な道なのでベビーカー、車椅子でも大丈夫です。 公園もあり子供も結構いるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民の民度は非常にいいと思うので、昼間は問題ないと思います。 駅周辺も綺麗にしてあり清潔感があると街並みだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの商店街もあり、利便性、住みやすさは港区の中でもピカイチだと思います。 |
2022年2月 麻布十番駅
【メリット】 地上に出るとすぐ商店街に繋がり様々なお店が立ち並びます。
緩やかな坂道を進めば六……
2022年1月 麻布十番駅
【メリット】 とてもわかりやすい標識があったり、安全な高いホームドアなど、誰でも使えるような配慮がしてあ……
2021年10月 麻布十番駅
【メリット】 とにかく気品のある駅。
歩行者、利用者も綺麗でカッコ良い方ばかり。麻布十番は東京……
シーフォルム東麻布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区東麻布ランキング(49物件中) |
赤羽橋駅ランキング(113物件中) |
シーフォルム東麻布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年2月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.96㎡ | 3.89㎡ | 3,740万円 | ＠477万円 | ＠145万円 | 7,742円 298円 |
2,342円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区東麻布の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■麻布十番駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シーフォルム東麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.31 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 東 | 26.31 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.71 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.83 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.71 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム東麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区東麻布の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
