steps
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
stepsの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区雪谷大塚町3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立調布大塚小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
stepsの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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stepsの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】車庫があるため、朝などは通勤時間帯でも当駅始発で座れるので便利です。 東急沿線上はこじんまりとした駅が多めですが、雪が谷大塚駅は比較的大きくて周囲も賑わっていて飲食店もあり、不便することはあまり無いかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 雪が谷大塚駅
mamazou さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田、蒲田まで出ればアクセスもよく都心にも比較的早く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にスーパーのオオゼキや商店街があり、買い物には便利です。幼稚園、小学校も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにバーミヤンがあります。 中原街道沿いにモスバーガーがあります。ラーメン屋さんの他小さな店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなマンションが多くあります。 近くに調布幼稚園、雪谷小学校があります。 塾も多いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばには交番、近くに田園調布署があり事件も少なく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的住みやすいと思います。 ファミリータイプのマンションも多いです。 |
2020年1月 雪が谷大塚駅
【メリット】 蒲田駅と五反田駅へのアクセスが、路線の真ん中あたりに位置するのでどちらへも優れています。昔……
2020年1月 雪が谷大塚駅
【メリット】 五反田まで僅か10分程度でアクセスできるロケーションにあります。
駅周辺は、こじ……
2018年7月 雪が谷大塚駅
【メリット】 高級住宅街として完成な街並みが特徴的ですが、駅周辺はコンビニや吉野家、バーミヤンなどの外食……
stepsの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区雪谷大塚町ランキング(12物件中) |
雪が谷大塚駅ランキング(102物件中) |
stepsの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.74㎡ | 22.75㎡ | 6,580万円 | ＠249万円 | ＠76万円 | 10,100円 115円 |
12,500円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区雪谷大塚町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■雪が谷大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 94.04～94.04㎡｜94.04㎡ | 6,980万円｜245万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ | 6,180万円｜250万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.04～94.04㎡｜94.04㎡ | 6,980万円｜245万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ | 6,180万円｜250万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
