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パレーシャルタイムAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 厚別区 > 大谷地東 > 大谷地駅 > パレーシャルタイムA

賃貸

パレーシャルタイムA

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1378
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 48,200円
平均坪単価 ＠3,163円
平均m²単価 ＠957円
上位専有面積 51m²：4件 48m²：1件
上位間取り 2LDK：5件

パレーシャルタイムAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    札幌市立大谷地東小学校

  • 中学校区域

    札幌市立厚別南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

    ※木造

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレーシャルタイムAの口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄大谷地駅・大谷地バスターミナルまで徒歩10分程。 都心部までのアクセスは15分前後、最寄りJR駅まで5分程。朝乗車時は比較的空いている。駅直通で中型の商業施設がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中型の商業施設あり、プールつきのジムがある。
公園がすぐ近くにある。閑静な住宅地。
幾つかの専門病院がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 二重玄関、２階への階段が施設内にあり天気や時間の影響は少なく安全。
共用のゴミ捨てBOXがある。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋内に柱はないため室内移動に難はない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 中型商業施設が徒歩5分程の場所にある。
スーパー・アパレル・薬局・百円均一・レストラン等のテナントがある。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 小学校、幼稚園が5分圏内の場所にある。
アパートの前に公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2012年2月

ファジーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの大谷地駅まで徒歩圏内。大谷地駅近辺にはバスターミナルもあるので、公共交通機関のみで考えた場合でも割とどこでも行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に大きな公園があり、緑も豊富。冬場の排雪もその公園に出来る。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 最低限の管理は出来ているが、そもそも共有部分が無いので評価出来ない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は外観の割に広い。天井も気になる高さでは無く、設備は新しいとは言えないが使い勝手が悪い事は無い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大谷地駅すぐに大きなスーパーや家電量販店、飲食店や携帯ショップもちらほらとあるので割と快適に過ごせる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学童保育も小学校も徒歩数分と非常に近く、前述の公園もあるので子育てには良い環境と思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大谷地駅

ぱんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商業施設と繋がっていて便利。
空港行きなど多数の遠距離バスにも乗れる。タクシー乗り場がわりと近いので冬期間にバスが遅延した際に助けられたことがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット キャポがかなり便利。
食品や日用品の買い物には困らない。ツルハ、しまむら、キャンドゥが広めの店舗なのも嬉しい。仕事帰りにまとめて買えるのが助かっている。
病院や銀行、美容室も周辺に多い。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードからファミレス、スープカレーまで色々あるので気分で選べて良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに病院や商業施設があり住宅地とも近いので住みやすいと思う。
治安
4 		メリット ファミリー世帯が多いようで明るいイメージの駅。どの地下鉄出口も大通りに面していて夜でも明るいので使いやすくて良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内でも平均的な家賃のファミリー向け賃貸が多い。駅周りに色々な施設が集まっているので生活しやすいと思う。駅近の物件がとても多い。東西線沿線に職場がある人はおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2023年10月 大谷地駅

せんそさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多く、改札までの距離が短い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きい病院があり、スーパーもあるからよい
飲食店の充実
3 		メリット 近くにあるきゃぽにサイゼリアとかロッテリアがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレがあり、不自由な人にも便利である
治安
5 		メリット 事件何一つなく酔っ払いも見たことなくとても平和
コストパフォーマンス
2 		メリット ものはとても安い、きゃぽにあるスーパーが特に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年11月 大谷地駅

たたろうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルが併設されており、空港行きや長距離バスも運行されているため便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設(キャポ大谷地)があり、飲食店、スーパー、百均が入っている。
病院も駅周辺に多くある
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結の商業施設内にロッテリア、サイゼリヤ、蕎麦屋、カフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、中学校が駅から近くにあるため育児がしやすい。
治安
4 		メリット 住宅街があるので、夜以外は、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便も良く車がなくても移動しやすいため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2021年4月 大谷地駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 バスセンターと地下鉄とショッピングセンターが繋がっている駅です。
バスは近隣だけ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレーシャルタイムAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年3月 2階 2LDK 南東 51
2019年7月 2階 2LDK 南東 51
2019年5月 2階 2LDK 南西 48
2017年11月 2階 2LDK 南東 51
2016年1月 2階 2LDK 南東 51
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市厚別区大谷地東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大谷地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 48～51㎡｜50.4㎡ 48,200円｜3,163円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～51㎡｜50.4㎡ 48,200円｜3,163円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレーシャルタイムAと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    エクセレント大谷地

    エクセレント大谷地の外観
    住所 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目10番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩8分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント大谷地 201 エクセレント大谷地 201 3.6万円
    (4,000円)    		 36,000円 無 44.72m² 2LDK 2階 北
  • 賃貸

    ルナヒルズ

    ルナヒルズの外観
    住所 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルナ・ヒルズ 202 ルナ・ヒルズ 202 5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ブランノワール厚別南

    ブランノワール厚別南の外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランノワール厚別南 ブランノワール厚別南 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 34.02m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    白桜館

    白桜館の外観
    住所 北海道札幌市厚別区大谷地西4丁目16番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩14分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    白桜館 0103 白桜館 0103 3.1万円
    (-円)    		 無 無 26.49m² 1DK 1階 -
    白桜館 0205 白桜館 0205 4.2万円
    (-円)    		 42,000円 無 39.74m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    モンターニュ

    住所 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目17番16号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1204

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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