アルファステイツ三輪田町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
アルファステイツ三輪田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／権堂駅 徒歩4分
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利用可能路線
『権堂駅』 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市三輪1326-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファステイツ三輪田町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルファステイツ三輪田町の【賃貸】物件情報
アルファステイツ三輪田町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【権堂駅に対する口コミ】映画館に行くときによく使う駅です。長野電鉄の地下区間の駅です。降りたときに方面の看板があるので、迷うことは無さそうです。かなり多くの人が利用する駅なので、駅員も居たり、しっかり環境が整備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 権堂駅
たろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長野鉄道の駅ではかなり便利な方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、病院、学校等ある程度必要な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 権堂アーケードがあるので飲食店はあります。カフェ等はあまりありませんが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学の寮や公園があります。 可もなく不可もなく という印象ですが 悪くはないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番は近くにあったような気がします。昼の治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 長野電鉄の駅の中ではかなり便利だと思います。 |
2023年7月 権堂駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急列車を含む、全列車が停車します。駅真上の長野大通りに、長野バス・市街地循環ぐるりん号の権堂停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東側にはシネマホールがあり、西側には綿半スーパーセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には焼き鳥屋さんが多くあり、焼肉屋の焼き屋桃井があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札口脇にトイレが設置されており、地下2階から地下1階の上り専用のみエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に長野中央警察署権堂町交番がありますので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多いので住むのに日常品に困ることはありません。 |
2022年2月 権堂駅
【メリット】 近くにでかい映画館があります。そしてその近くにはオシャレなサンドイッチのお店があります。<……
2021年10月 権堂駅
【メリット】 映画館に行くときによく使う駅です。長野電鉄の地下区間の駅です。降りたときに方面の看板がある……
アルファステイツ三輪田町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長野市ランキング(100物件中) |
長野市三輪ランキング(12物件中) |
権堂駅ランキング(23物件中) |
アルファステイツ三輪田町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年4月 | 7階 | 2SSLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 88.97㎡ | 21.55㎡ | 3,671万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 16,975円 190円 |
7,320円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ三輪田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長野市三輪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■権堂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 89.21～89.21㎡｜89.21㎡ | 3,669万円｜136万円/坪 |
| 7階～9階 | 88.05～88.05㎡｜88.05㎡ | 3,680万円｜138万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.05～89.21㎡｜88.82㎡ | 3,758万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
