サーパス鳥取駅前弐番館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
鳥取市 |
サーパス鳥取駅前弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／鳥取駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鳥取駅』 JR山陰本線 JR因美線
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所在地(住所)
鳥取県鳥取市富安2丁目102-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
63戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
鳥取市立美保小学校
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中学校区域
鳥取市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス鳥取駅前弐番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス鳥取駅前弐番館の【賃貸】物件情報
サーパス鳥取駅前弐番館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | サーパス鳥取駅前弐番館はJR山陰本線鳥取駅から南へ徒歩約100メートルのところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションのすぐ近くには「鳥取鉄道記念物公園」があり、その側には小川が流れています。またマンションから南へ約500メートルのところには袋川が流れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白色を基調とした10階建てマンションです。エレベータや宅配ボックスも設置されています。オートロックですのでセキュリティー面も万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンやインターホン、浴室乾燥機などといった住宅設備は完備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には「鳥取大丸」など多くの商業施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションのすぐ北側には鳥取市駅前庁舎があります。またマンションから南へ約1キロメートルのところには「美保小学校」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
msさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 図書館、税務署、保健所、市民体育館のとなりで便利です。平置き駐車場が世帯分あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
msさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近い。全部が平置き駐車場。西側が遊歩道と川で日当たりが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】数年前に改装されて綺麗になり、お土産屋や飲食店等お店も増えてよくなりました。物価、家賃ともに安く、特に農作物や海産物がとれるので食べ物は美味しくて安価に手に入るのでよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】周辺と駅内に飲食店やお土産屋があるので便利になりました。列車待ちの間の時間潰しもできると思います。夜でも他の県に比べてとても治安がいいように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鳥取駅に対する口コミ】有名な大手カフェやパン屋があるので誰でも入りやすくてゆっくりできると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【鳥取駅に対する口コミ】保育園や学校の数は人口に比べて充実しているように思います。 閑静な住宅街も多く、子育てしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 鳥取駅
yuaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鳥取県・鳥取市の主要の駅であり、特急も止まるので山陽や関西方面へのアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャミネという商業施設とつながっているので、食事や買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている商業施設にも飲食店があるし、駅周辺にも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「子育て王国とっとり」と言われるくらいですから、子育てはゆったりと取り組める環境だと思う。駅にも多機能トイレがあり、スペースも十分にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鳥取駅には北口と南口があるが、どちらも治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鳥取県自体家賃が安いので、駅近でも都会に比べたら安いと思う。 |
2022年2月 鳥取駅
【メリット】 駅の周辺に居酒屋やカラオケなど飲食店なども充実している！商店街の飲食店は安くてジャンルもい……
2020年3月 鳥取駅
【メリット】 駅のある地域は鳥取県の中心地である鳥取市の主要駅地域になります。多くの会社や商業地がある場……
2019年4月 鳥取駅
【メリット】 田舎なので、都心のような出勤ラッシュとは無縁なのは良いです。
近くに駅がここしか……
サーパス鳥取駅前弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鳥取市ランキング(40物件中) |
鳥取市富安ランキング(7物件中) |
鳥取駅ランキング(38物件中) |
サーパス鳥取駅前弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.05㎡ | 13.91㎡ | 2,716万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 6,487円 81円 |
7,150円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス鳥取駅前弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取市富安の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.38～77.38㎡｜76.88㎡ | 2,400万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.38～75.38㎡｜75.38㎡ | 2,250万円｜98万円/坪 |
| 5階～6階 | 91.58～91.58㎡｜91.58㎡ | 3,245万円｜117万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.38～76.38㎡｜76.04㎡ | 2,730万円｜118万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.58～91.58㎡｜91.58㎡ | 3,245万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.38～77.38㎡｜76.21㎡ | 2,540万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス鳥取駅前弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.38 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | 77.38 | |||||||
| 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | 77.38 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 75.38 | |||||||
| 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | 71.88 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス鳥取駅前弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取市富安の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳥取駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.38～75.38㎡｜75.38㎡ | 130,000円｜5,701円/坪 |
| 7階～8階 | 67.87～76.38㎡｜71.27㎡ | 121,400円｜5,650円/坪 |
| 9階～10階 | 71.88～77.38㎡｜75.54㎡ | 137,000円｜5,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.87～67.87㎡｜67.87㎡ | 114,000円｜5,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.87～77.38㎡｜73.98㎡ | 129,333円｜5,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
