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中古

ヴェルディ大竹駅前パークサイド

総合評価：

3.4 アクセス数： 6531

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

基本情報
評判
売る・貸す

ヴェルディ大竹駅前パークサイドの外観

ヴェルディ大竹駅前パークサイドの外観
ヴェルディ大竹駅前パークサイドの外観
ヴェルディ大竹駅前パークサイドのエントランス
ヴェルディ大竹駅前パークサイドのその他：共用部分
ヴェルディ大竹駅前パークサイドのその他：展望
ヴェルディ大竹駅前パークサイドのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 3件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約97万円/坪賃料:約4113円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約5.12％
偏差値ランキング	大竹市 5物件中の順位

ヴェルディ大竹駅前パークサイドの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／大竹駅徒歩10分
栄ぐるりんバス「西栄2丁目」バス停徒歩2分
利用可能路線
『大竹駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県大竹市西栄2丁目9-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2015年10月
総戸数
44戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
大竹小学校
中学校区域
大竹中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大竹市小学校・中学校学区
備考
テラス面積：18.90㎡(1戸)・49.24㎡(1戸)
●プライベートポーチ面積：5.65㎡(15戸)・5.68㎡(14戸)
●駐輪場：90台（平面式25台、スライドラック式65台
●周辺施設
ココカラファイン大竹店（約60m）
ゆめマート西栄（約90m）
さかえ公園（約200m）
セブンイレブン大竹西栄店（約240m）
松前内科医院（約250m）
ファミリーマート大竹西栄店（約300m）
さかえ保育所（約310m）
四国銀行大竹支店（約390m）
大竹栄町郵便局（約530m）
アルクみどり橋店（約820m）
ウォンツ大竹店（約820m）
もみじ銀行大竹支店（約820m）
広島信用金庫大竹支店（約830m）
大竹警察大竹駅前交番（約850m）
ジュンテンドー大竹店（約850m）
福屋大竹店（約870m）
広島銀行大竹支店（約880m）
大竹会館（約930m）
大竹市総合市民会館（約960m）
市立図書館（約960m）
フタバ図書大竹店（約940m）
市立大竹中学校（約1,250m）
大竹中央幼稚園（約1,320m）
市立大竹小学校（約1,400m）
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ヴェルディ大竹駅前パークサイドの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安ヴェルディ大竹駅前パークサイド

価格: 2,400万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 92.4万円

専有面積: 85.78m²

間取り: 4LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 256万円割安

販売情報を見る

高資産価値・割安ヴェルディ大竹駅前パークサイド

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 164万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ヴェルディ大竹駅前パークサイドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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【ヴェルディ大竹駅前パークサイドの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ヴェルディ大竹駅前パークサイドの口コミ・評判

2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大竹駅に対する口コミ】駅右側には福屋デパートやコンビニがあり、左側には居酒屋、パン屋があります。また、横断歩道を渡れば商店街もあります。観光地宮島へは電車で30分で行けます。通勤通学客が多いです。また、ロータリーが広いため、車の送迎も多いです。夜でも明るくて人が多い印象です。

大竹駅のデメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大竹駅に対する口コミ】駅も広く乗り降りする客も多い。駅なかにコンビニもあるので買い物もできる。目の前にローカルバスのバス停もあるので乗り換えにも便利である。少し歩けば飲み屋などもあるので仕事帰りでの飲み会などにも使える電車がメリットである

大竹駅のデメリット（1件）

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大竹駅に対する口コミ】広島市内方面の電車は改札出てすぐあって急いでる時に助かります。駅前のロータリーはしっかり幅があって送り迎えする車の乗り降りが楽です。快速電車が朝は止まるので多少は混み合いますが、岩国出発なので座れる時もあります。

大竹駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月大竹駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	こいこいバスと言う乗り合いバスがあること
生活利便施設の充実	1	メリット	少し行けば小さいお店があります。病院も離れてはいますが何件かあります。
飲食店の充実	1	メリット	駅の一階に小ぢんまりとしたセブンイレブン一軒がある。道を挟んでファミマもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがあるので、車イスの方や歩行が困難な方には良いと思う。
治安	1	メリット	よくタクシーが停まっているので、何かあればタクシー運転手に助けを求められる。
コストパフォーマンス	2	メリット	田舎なので安いのかなと思います。ただし、家賃は安くない気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2024年7月大竹駅

はほなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すごく綺麗で、すぐ近くにセブンがあり高校も近いので、朝は電車の中も、外も学生さんの笑い声でいっぱいな高校です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにセブンや高校あぜりやホールと言う場所がある
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が駅のすぐ近くにありきがるに行くことができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	田舎ですごくイキイキ育つことができます。
治安	5	メリット	治安はすごくいいです、高校生や小学生が毎日楽しそうに通っています
コストパフォーマンス	5	メリット	値段は広島市内などと比べてすごく安く住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年10月大竹駅

ジョージさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まって最近新しく駅が改装されたからとても綺麗。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きめのスーパーがあったりコンビニもあるので良い
飲食店の充実	5	メリット	飲食店があるところはたくさんあるのでいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所や幼稚園がたくさんあるので良いと思う
治安	5	メリット	警察がよくパトロールしているので心配はあまりない
コストパフォーマンス	5	メリット	土地や家賃は安いと思うので良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年8月大竹駅

さゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場もあり、バスも運行しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパーもあって、お店も多いところです。
飲食店の充実	5	メリット	定食屋やレストラン、居酒屋などたくさんあるところです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も駅から行ける距離にあり、公園もあります。
治安	4	メリット	駅周辺はこれから整備されていくみたいなので、より綺麗に使いやすくなります。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店もたくさんあるので、とても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルディ大竹駅前パークサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大竹市ランキング

位
(5物件中)

大竹市西栄ランキング

位
(1物件中)

大竹駅ランキング

位
(5物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,565万円

推定相場坪単価97万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　10.4　～　11.4万円　（坪賃料：3,908円～4,319円）

表面利回り　5.12％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,758 ～ 2,822万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,629 ～ 2,758万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,501 ～ 2,629万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,373 ～ 2,501万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,245 ～ 2,373万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大竹市	2位	/ 6物件中
大竹市西栄	1位	/ 2物件中
大竹駅	2位	/ 6物件中

坪賃料ランキング

大竹市	1位	/ 2物件中
大竹市西栄	1位	/ 1物件中
大竹駅	1位	/ 2物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ヴェルディ大竹駅前パークサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年7月	販売中	5階	4LDK	南東	角部屋							ー
2	2025年3月	販売中	8階	4LDK	南	角部屋							ー
3	2025年2月	2025年3月	8階	4LDK	南東	ー							ー
4	2025年1月	2025年6月	5階	4LDK	南東	角部屋							ー
5	2024年8月	2024年9月	2階	4LDK	南東	ー							ー
6	2024年8月	2024年8月	2階	4LDK	南東	ー							ー
7	2024年2月	2024年5月	1階	4LDK	ー	リフォーム							ー
8	2024年1月	2024年8月	2階	4LDK	南東	角部屋							ー
9	2023年10月	2023年10月	5階	3SLDK	南東	ー							ー
10	2023年7月	2023年8月	2階	4LDK	南東	角部屋							ー
11	2023年3月	2024年1月	5階	3SLDK	南東	ー							ー
12	2021年6月	2021年7月	15階	4LDK	南東	ー							ー
13	2021年2月	2021年2月	8階	4LDK	南東	ー							ー
14	2021年1月	2021年2月	7階	4LDK	南東	ー							ー
15	2018年9月	2018年10月	14階	4LDK	南東	角部屋							ー
16	2018年5月	2018年6月	14階	4LDK	南東	角部屋							ー
17	2018年2月	2018年4月	14階	4LDK	南東	ー							ー
平均			6階				85.11㎡	29.79㎡	2,657万円	＠104万円	＠32万円	9,775円 115円	13,835円 162円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヴェルディ大竹駅前パークサイドの売買相場緑線＝大竹市西栄の売買相場青線＝大竹市の売買相場大竹駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェルディ大竹駅前パークサイドの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■大竹市西栄の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大竹市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大竹駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	10	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	4	0
～3,000	0	0	0	2	11	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴェルディ大竹駅前パークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	4LDK	ー	71.63
2018年5月	3階	4LDK	ー	71.63
2018年4月	3階	4LDK	ー	71.63
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ヴェルディ大竹駅前パークサイドの賃料相場緑線＝大竹市西栄の賃料相場青線＝大竹市の賃料相場大竹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェルディ大竹駅前パークサイドの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■大竹市西栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大竹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大竹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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周辺の中古マンション

中古

ラインヴァント大竹駅前

住所	広島県大竹市新町1丁目9番21号
最寄駅	JR山陽本線大竹駅徒歩3分
築年月	2016年2月
階建	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	22
偏差値	56
アクセス数	7314
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

中古

サントノーレ大竹新町

住所	広島県大竹市新町1丁目11番15号
最寄駅	JR山陽本線大竹駅徒歩8分
築年月	2002年10月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	6266
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュールセト

住所	山口県玖珂郡和木町和木2丁目6番25号
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールセト 101	7万円 (3,500円)	無	1ヶ月	70.4m²	3LDK	1階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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