サンパーク曽根グラッセ2
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
サンパーク曽根グラッセ2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2014年10月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
曽根東小学校
-
中学校区域
曽根中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
周辺環境
【交通】
小倉東インター 約3,290m 車5分
北九州空港 約13,300m 車約20分
【教育機関】
大浜保育園 約840m 徒歩約11分
むつみ幼稚園 約1,450m 車約3分
曽根ひかり幼稚園 約1,540m 車約3分
曽根中学校 約1,780m 徒歩約23分
曽根東小学校 約1,180m 徒歩約15分
【ショッピング】
レッドキャベツ 約860m 徒歩約11分
ザ・モール小倉 約1,380m 車約3分
トライアル 約1,390m 車約3分
ビックカメラ 約1,760m 車約3分
エディオン 約1,840 車約3分
ヤマダ電機 約1,950m 車約3分
サンリブシティ 約3,800m 車約6分
サンリブ（建設中） 約750m 徒歩約10分
【金融機関】
福岡ひびき信用金庫 約730m 徒歩約10分
福岡銀行 約1,840m 車約3分
西日本シティ銀行 約1,890m 車約3分
【医療機関】
しらゆりデンタルクリニック 約470m 徒歩約6分
橋本クリニック 約530m 徒歩約7分
九州労災病院 約750m 徒歩約10分
木村内科外科医院 約1,110m 徒歩約14分
【講演・公共施設など】
小倉南区役所曽根出張所 約930m 徒歩約12分
小倉下曽根郵便局 約1,240m 車約2分
下曽根四丁目東公園 約630m 徒歩約8分
曽根公園 約1,090m 車約2分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンパーク曽根グラッセ2の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンパーク曽根グラッセ2と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
サンパーク曽根グラッセ2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンパーク曽根グラッセ2の【賃貸】物件情報
サンパーク曽根グラッセ2の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下曽根駅に対する口コミ】駅の改札の前にコンビニもあります。また、駅を出てすぐに大きめのショッピングモールもあり、雨にほぼ濡れずにお店まで移動できます。ATMもあるので便利です。駅からバス停までもすぐの距離にあります。快速も止まる大きめの駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下曽根駅
虎太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たまに新幹線が止まったり城野や小倉などの乗り換えできる駅に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モールが近くにあるため仕事終わりに買い物をして帰れる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋さんやカラオケ、モールが揃っており夜の時間たいは良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションや住宅街が近いため1人暮しもしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払っいも少なく、近くに交番もあるため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地物価は安く小倉などの都会に行きやすい |
2022年4月 下曽根駅
Lyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる駅。 電車の本数は多い。 駅から出て、バス停やタクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りて直ぐにショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋が数店舗ある。 駅の中にもコンビニエンスストアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子の人でも乗ることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べると今はかなり綺麗な駅だと思う 交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大きなマンションが建つ予定がある。 |
2018年2月 下曽根駅
【メリット】 駅北口側には飲食店が集中しているので外食には事欠きません。また郵便局も駅北口から歩いて2分……
2017年10月 下曽根駅
【メリット】 北九州市の中心地である小倉にアクセスが良好である。また駅近くにリニューアルオープンしたばか……
サンパーク曽根グラッセ2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
北九州市小倉南区ランキング(120物件中) |
北九州市小倉南区曽根北町ランキング(2物件中) |
下曽根駅ランキング(35物件中) |
サンパーク曽根グラッセ2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.08㎡ | 18㎡ | 2,114万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 9,877円 124円 |
5,562円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北九州市小倉南区曽根北町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北九州市小倉南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■下曽根駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～90.92㎡｜75.92㎡ | 1,955万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.39～71.39㎡｜71.39㎡ | 1,798万円｜83万円/坪 |
| 5階～6階 | 85.69～85.69㎡｜85.69㎡ | 2,490万円｜96万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 85.69～85.69㎡｜85.69㎡ | 2,345万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～90.92㎡｜79.08㎡ | 2,114万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
