グレースマンション運動公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市北区 |
グレースマンション運動公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩11分
JR赤穂線／岡山駅 徒歩21分
「岡山放送前」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町1丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グレースマンション運動公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グレースマンション運動公園の【賃貸】物件情報
グレースマンション運動公園の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅はさまざまな沿線があります。どこに行くのにも便利です。新幹線も止まります。商業施設としては、イオンが5年ほど前にできました。服や化粧品や雑貨など、イオンでなんでも揃います。また、岡山駅の地下街も多くの店舗があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線を使わずとも岡山駅から四国4県や広島、島根、鳥取、兵庫に乗り換えなしで行くことができるので、とってもアクセスが良いです！ 駅周辺の飲食店も充実していて、近くにイオンモールがあってお買い物を楽しむこともできます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】色んな駅しってーーーーー」屋はふて旗は片刃かマナは生は生かは田坂まは生は生な佐名まさ生さ生さ生さ生さかまこpmjtmjpjdjpdpdjtmjpdjpjdpjpkgpgpmjpmJOMJPMJPMJPJT |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡山駅
かいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市に行くにはとても便利な駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育てには向いていると思います。商業施設などもありますし |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には多少あるので呑むだけなら困ることはないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代は多いのでしやすいと思いますね |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静まり返って過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストで言うととてもいいと思います。お手頃ですね |
2024年7月 岡山駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山の主要駅。ここからなら東西南北何処へでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さん、駅前通りの商店街など買い物できる場所は多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の施設に和洋中その他のお店たくさんあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りが多い。大人が住むにはあまり不便はなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署あり。街頭も人通りも多いので、何かあった際は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、地価ともに高いが利便性はとても良い。 |
2023年9月 岡山駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は、瀬戸大橋線などを使うと四国などにも行け便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内だと、車がなくてもバスなどで動ける！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街なども多く、ご飯を食べる場所に困らない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校になると、医療面でお金がかかるところがすくない |
| 治安 |
5 |
メリット | 過ごしやすい！ 治安も落ち着いている方だと思う！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に比べて、大きい部屋があったり、綺麗なところがある！ |
2021年12月 岡山駅
【メリット】 四国は行くにも、広島九州方面も、日本海側へも、大阪や関東へも乗り換えられる便利な駅です。中……
グレースマンション運動公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡山市北区ランキング(316物件中) |
岡山市北区学南町ランキング(5物件中) |
法界院駅ランキング(23物件中) |
グレースマンション運動公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.45㎡ | 13.26㎡ | 2,854万円 | ＠133万円 | ＠40万円 | 5,040円 70円 |
6,875円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレースマンション運動公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区学南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 2,620万円｜122万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.85～72.45㎡｜71.84㎡ | 2,723万円｜125万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 3,480万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 2,600万円｜121万円/坪 |
| 西向き | 70.85～72.45㎡｜71.59㎡ | 2,917万円｜135万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
