プレディアンスフォート取手
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
取手市 |
プレディアンスフォート取手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／取手駅 徒歩11分
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利用可能路線
『取手駅』 JR常磐線 JR常磐線 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県取手市井野台1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
28戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
取手市立白山小学校
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中学校区域
取手市立取手第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレディアンスフォート取手の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレディアンスフォート取手の【賃貸】物件情報
プレディアンスフォート取手の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【取手駅に対する口コミ】この駅は、常磐線快速・常磐線各駅の他、関東鉄道常総線が乗り入れる接続駅となっています。また、成田線に接続出来る「我孫子駅」までは約7分でアクセス可能です。西口から徒歩1分の場所には商業ビル「リボンとりで」があり、その中には生鮮食品スーパー「西友」などが入っています。その他、駅から徒歩1分圏内に「スターバックス」「ロッテリア」「松屋」なども揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【取手駅に対する口コミ】田舎であっても一応大きな駅なので、スターバックスやミニストップ、ハンバーガー屋、成城石井などある程度の店はある。 また、駅前のロータリーにはエレベーターがあるなど、障がい者の方々にも配慮がなされている。それ以外にも、ロータリーの下にはバスが通っているので、取手市に用がある方は取手駅で降りるのがおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 取手駅
Jさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 取手駅からの始発があるので、絶対に座れてとても便利です。また、JR常磐線だけでなく千代田線も通っているので、目的地によっては東京まで乗り換え無しの1本で行く事ができます。始発も04:44と、早い時間から走っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには、スタバ、本屋、オープンスペースなどがあり、迎え待ちや電車待ちの時でも時間をつぶせます。帰りにちょっとスーパーに寄って食材を買って帰りたい時にも、成城石井などが入っているのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コーヒーが好きなので、スタバが入っているのはとても嬉しいです。迎えをまっている時や、少し勉強をしたい時などに利用しています。駅の近くにある、イタリアンレストランも、比較的リーズナブルでおしゃれな美味しいお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校が沢山あり、取手の高校生はよく取手駅を利用しています。緑も多く、自然を身近に感じられる場所です。バスも沢山走っており、便利です。駅のトイレも比較的広く、使いやすいです。エレベーター、エスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安はかなり良いです。駅を利用する層が学生、サラリーマン、主婦の方が多いからだと思います。居酒屋は少しありますが、酔っ払いが近くを歩いているイメージもあまりありません。危険な所は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 取手医療センターがあったり、スーパー、公園などとても生活しやすい環境が揃っています。取手市は千葉県境の市ですが、物価や家賃が、隣の天王台（千葉県）と比べると格段に安く、始発もあるので本当に便利です。 |
2022年8月 取手駅
4moさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 現在取手駅では駅前交通広場の整備工事を行っており、これが完全に終わればバス停が広くなったりエレベーターが二基設置されたりと以前よりも快適になります。 タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 取手駅内にはアトレ取手があるので仕事帰りに買い物をしたり学校帰りに服やコスメを見たりできます。 向かいのビルには西友もあるので少し歩きますがそちらもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅内にはロッテリアやスターバックスコーヒー、サイゼリヤがあります。 周辺にも居酒屋が多くあるので夜はいいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | アトレ取手内にたいけん美術場VIVAというのがあり、小中学生向けのイベントから大人も楽しめるイベントまで企画されています。勉強ができるスペースもあるので学生にもおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りにあまり騒がしいお店はないので治安は悪くありません。交番も近くはありませんがありますし、巡回もしているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的安価な家賃の場所が多い気がします。物価もそこまで高くありません。 |
2021年11月 取手駅
【メリット】 千葉の方から利用させていただいているから、朝、都心の方へ行き、夜、取手の方に戻って来られる……
2018年3月 取手駅
【メリット】 駅前には駅ビルがあり、食べ物屋さんや食材売場、本屋、コーヒーショップ、ファーストフード、薬……
プレディアンスフォート取手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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取手市ランキング(75物件中) |
取手市井野台ランキング(9物件中) |
取手駅ランキング(57物件中) |
プレディアンスフォート取手の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
1階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 /南西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北東 | ||||||
| 4階 | 南東 /南西 | ||||||
| 6階 | 南東 /南西 | ||||||
| 6階 | 南東 /北東 |
プレディアンスフォート取手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 58.63㎡ | 11.62㎡ | 2,152万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 9,484円 161円 |
4,087円 69円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレディアンスフォート取手の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■取手市井野台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■取手市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■取手駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.6～60.3㎡｜58.95㎡ | 1,815万円｜102万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 1,930万円｜106万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 2,420万円｜139万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 2,265万円｜130万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6～60.3㎡｜58.63㎡ | 2,152万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレディアンスフォート取手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 57.6 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 57.6 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 57.6 | |||||||
| 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 57.6 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレディアンスフォート取手の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■取手市井野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■取手市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■取手駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 77,000円｜4,420円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 78,000円｜4,477円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 77,250円｜4,434円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
