フリーディア大橋プレミアム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
フリーディア大橋プレミアムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩6分
西鉄バス「大橋団地前」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋団地2丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
福岡市立塩原小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ダイキョーバリュー大橋店」約300m ●「大橋東公園」約220m ●「菅原内科医院」約230m ●「サンクス福岡大橋二丁目店」約280m ●「西日本シティ銀行大橋店」約380m ●「大橋西鉄名店街」約460m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
フリーディア大橋プレミアムの【賃貸】物件情報
フリーディア大橋プレミアムの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】西鉄福岡まで一本でいけるため、天神へのアクセスに良い。駅の周りには居酒屋、カラオケ、コンビニお洒落なバーや、ガールズバー、スナックなど宴会で利用するなら大橋駅の周辺に徒歩で行ける店はたくさんあるため便利。 |
|---|---|---|---|
2023年8月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 良いところは基本的に清潔なところ。それしかない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大橋駅
ちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まる駅なので朝は混雑しますが天神にも大宰府方面にも行きやすいですね。駅前にバス、タクシー乗り場もあってとても便利。駅はホームも含めてキレイに清掃されてて気持ちいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは新しくなって、スターバックス、ビアードパパ、シロヤのパンなど新しいお店が入って使いやすくなりました。平日の昼間もなかなかにぎわってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美容室やケーキ屋さん、不動産屋などあってどの年代にも使いやすい街並みです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大橋駅といえば九州大学大橋キャンパス、昔から住んでる人は芸大と言ってる。芸大があることがちょっと自慢。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も街灯があって駅周辺は一人歩きでも不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小中大と学校が多いので一人暮らし向け、ファミリー向けなど幅広い賃貸物件があります。利便性など考えて家賃も相場内だと思います。 |
2022年9月 大橋駅
ちわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や、急行列車が停車するのが1番のメリットだと思います。天神までは行くのにほんとすぐに行けてとても便利だと思います。また便利なのは電車だけでなく駅の目の前にあるバスターミナルもメリットの1つだと思います。バスに乗れば西鉄電車で行きづらい博多駅も行くことが可能になります。最近はららぽーと福岡が出来て、大橋駅バスターミナルから直行便もあるなど福岡の主要スポットに行くのになくては欠かせない駅になったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西鉄ストアのレガネットがあるのがとても便利。値段も普通ぐらいだし、広めの店内で品揃えもばっちり！食品以外だと何でも安く買えちゃう100円ショップや、その向かい側にあるココカラファインなど、生活の必需品を売ってるのが助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず待ち合わせに便利なお店が多い。駅で待ち合わせする時はマクドナルドやスターバックスコーヒーなど、座ってのんびり待てるお店も大橋駅にはあります。お腹が減ったら下のうどん屋さんや、昼飲みやハッピーアワーもやってる居酒屋で満足！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園などは結構近場にあったりもする。中学校も区役所の方向に行けばあったりなど以外に学校は近辺にあるイメージ。高校も少し歩くけど坂登ったらあるしね。公園も駅の広場があって冬には大きなクリスマスツリーがでるよ！ |
| 治安 |
3 |
メリット | トイレもいつもきれいだし、駅でたむろしてる人もいなくて結構治安はいいイメージがある。交番もすぐ近くにあったり近くに大きな警察署もあるので、防犯面ではとても安心して利用出来る。駅を出たらご飯屋さんが多いので夜でも明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神まですぐ行く事ができ、バスで博多駅や福岡の色んな方面に行け、南区と言えぼ大橋ってイメージが福岡民にはあると思うが、その大橋は家賃もそこまで高くなく住めコスパがいい！生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃うね！ |
2022年4月 大橋駅
テッチンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要地となる天神まで約5分強で行ける急行停車駅ですから、アクセスの利便性は間違いなく抜群です。 また西鉄バスの始発終着地点でもあることから、博多や那珂川、春日からの通勤にも有利な駅となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅構内も一新され、構内での買い物や雑貨用品、或いは薬局などが大橋駅内で出来る様になったのは大変助かります。またトイレもかなり綺麗になり、バリアフリーなども充実されました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大変呑み屋が多く、夜になるとかなり華やかな街になります。 また、日赤通り方面に出るとファミリレストラン系列がいくつか並んでいるため、家族で食事をするにも適した街になると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お母さんが買い物するでも大橋に住んでいれば事足り程のスーパーやその他雑貨店がありますから困らないはずです。また近隣には保育園や幼稚園も複数あることはメリットの一つだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 急行も停車し人通りも多いことから、駅周りは明るいですから帰りの夜道などは安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大橋駅は急行停車駅で、天神までは電車で5分強。 博多ならバスで約15分程度で行ける立地は素晴らしく、欲しいものも大橋なら大概ここで揃うはずです。 つまり、天神、博多の様な高い家賃相場のエリアに住まなくても十分大橋で満喫できるし、主要地と比較しても家賃はかなり落ちますから、コスパは間違いなく良いと思います。 |
2019年2月 大橋駅
【メリット】 普通・急行・特急電車全てが停まるようになり、アクセスが良くなりました。改装されてスーパー、……
フリーディア大橋プレミアムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市南区ランキング(783物件中) |
福岡市南区大橋団地ランキング(2物件中) |
大橋駅ランキング(296物件中) |
フリーディア大橋プレミアムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年5月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 101.64㎡ | 36.52㎡ | 5,029万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 4,966円 48円 |
6,750円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フリーディア大橋プレミアムの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区大橋団地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フリーディア大橋プレミアムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 87.16 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.66 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.01 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 106.17 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.66 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フリーディア大橋プレミアムの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市南区大橋団地の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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■大橋駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
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賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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