アルト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 151,461円 |
| 平均坪単価 | ＠10,117円 |
| 平均m²単価 | ＠3,060円 |
| 上位専有面積 | 57.64m²：39件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 1SLDK：3件 |
アルトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩6分
JR山手線／日暮里駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目40-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
荒川区立ひぐらし小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルトの口コミ・評判
2014年7月
うーにゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日暮里駅と三河島駅が近く、交通の便が良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 図書館・小規模な公園が近くにあり、幹線となる通りより奥まったところになるため静かである |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃があり、緑化範囲もそれなりにある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取り的にはスタンダードな使い勝手良さがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパー２件以上、八百屋があり便利である |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、図書館、公園が近隣にあり比較的良い環境とおもう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 日暮里駅
ましろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線や常磐線など、複数の路線が集まっているため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お菓子屋さんがあり、軽いお土産等を乗り換えのついでに購入することができ便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや中華など、様々な店がある。マクドナルド等のチェーン店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい駅なので、エレベーターは問題なく設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜間でも人通りが多いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や千葉周辺へ出かけるのには一切困らない立地。 |
2023年2月 三河島駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線に乗れば、山手線などにアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ドラッグストアくらいならあったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ファストフード店くらいならあったと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターくらいならあったと思いますし |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内で便利な場所の割に、歓楽街はなく、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やや家賃は高めですが、交通面は便利です。 |
2022年9月 西日暮里駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線、千代田線の3路線が使えて便利。少し歩くとモノレール(舎人ライナー)もあります。なかなか便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 時間を潰せるような施設は改札外のBECK’sコーヒーショップのみです。そこそこ美味しいです。 商店街はありません。飲み屋街みたいなものはあります。 病院は個人の小さいものがパラパラとあります。総合病院はないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 1F構内にはNEWDAYSの小さなコンビニと、時々仮設店舗が出てスイーツなどを売っています。羽二重団子の小さい店舗(テイクアウトのみ)と立ち食い蕎麦もあります。改札の外にはBECK‘sのコーヒーショップと、レンタルイベントスペースがあります。駅のトイレは改装してしばらく経ちましたが、キレイに保たれています。 駅を出ると、ガード沿いに小さな店舗が並んでいます。スパイスカレー、ラーメン、串カツ、鰻屋、立ち食い寿司など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札内からホーム中ほどに出るエレベーター有り。駅改札を出ると、階段とスロープがある。学校は結構多い。駅から5分圏内に保育園と小学校がある。保育園の倍率はだいぶ高い。公園は小さな公園が散見されるが、薄暗かったり古びていたりするのであまり使えない。田端台公園や谷中幼稚園の隣の公園など、少し離れたキレイな公園を利用している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周りは携帯ショップや飲み屋が多い。夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は良い。お酒が好きな単身者には良いと思う。 |
2022年2月 三河島駅
【メリット】 小さめな駅ではありますが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店が充実しております。ファミリー……
アルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.64 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.64 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.64 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.64 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 57.64 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.64～57.64㎡｜57.64㎡ | 142,166円｜8,154円/坪 |
| 2階～2階 | 57.64～57.64㎡｜57.64㎡ | 144,625円｜8,295円/坪 |
| 3階～3階 | 57.64～57.64㎡｜57.64㎡ | 162,571円｜9,324円/坪 |
| 4階～4階 | 57.64～57.64㎡｜57.64㎡ | 149,700円｜8,586円/坪 |
| 5階～5階 | 57.64～57.64㎡｜57.64㎡ | 157,750円｜9,048円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.64～57.64㎡｜57.64㎡ | 162,416円｜9,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.64～57.64㎡｜57.64㎡ | 146,592円｜8,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
