ユニーブル桜台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
ユニーブル桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／本笠寺駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線／桜本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本笠寺駅』 名鉄名古屋本線
『桜本町駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区桜本町87-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年11月
-
総戸数
31戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル桜台の【賃貸】物件情報
ユニーブル桜台の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】名古屋の多方面に行くバス停があります。公共交通機関を使う方には便利です。駅の利便性や施設が多いので生活に困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】学生や会社に通う方には便利です。近くにガイシホールがあるためコンサートも楽しめます。治安は良いと思います。パトロールも頻繁に行っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】ガイシホールの中に簡単なレストランがあります。近くには食事所も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】駅近くには小学校や有名な大学があります。 |
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】名鉄本笠寺は日中夜間ともに人通りが多く、多くの利用者がいます。そのため、女性や子供も安心して利用できるかと思います。夜間も人通りが多いので安心です。周辺には飲食店があり、駅を降りてすぐに食事をする事もできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 本笠寺駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄名古屋本線の駅ですが笠寺観音の最寄駅で時間帯によりますが駅員もいたりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅は結構古く老朽化も進んでいますが周りの環境は近くに交番があり笠寺観音への道はコンビニ、少し離れた場所にスーパーなどもあり意外と便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くに焼き鳥屋やうなぎ料理店、ピザにお寿司やと意外とバラエティに飛んでおりかなり良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには交番があり、周りは住宅街が多く少し離れますが高校もありなかなか良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日を通して利用者は多くありませんが時間帯によって駅員がいますし交番も近くにあり治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋のベッドタウンの一つとして住宅街が多く生活するには商業施設や飲食店も多くかなり良いと思います。 |
2024年5月 本笠寺駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本笠寺駅は比較的利用者が多くまた笠寺観音もあり多数の人が利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さく静かな駅ですが駅にはエレベーターが設置されておりとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数こそ多くはありませんが幹線道路を挟んでいくつも飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋の中心地から少し離れていることからベッドタウンとして子育てなどはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝夕と比較的利用者は多く日中に関しては特に不安は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の中心と比べればはるかに家賃相場は安くなっています。 |
2024年1月 桜本町駅
フクちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多い。 名古屋駅まで乗り換えなしで行けること、名鉄桜駅がすぐ近くにあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅一本分北に行くと、イオン新瑞橋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 精肉店で有名なまるはちがすぐ近くにある。すぐ隣に直営の焼き肉店等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学校である名古屋市立桜台高校がすぐ近くにある。大きな呼続公園も歩いていける距離にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは特にない。駅そばに交番があり、駅自体もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市の中心部からは少し離れているため、家賃は相場より安めだろう。学校も多く、住みやすい。 |
2023年9月 桜本町駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りたらすぐにバスがある 短時間で電車がくる 土日や通勤ラッシュ以外は人が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや薬局があり帰りに寄れる ジムが近くにある 病院も近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地域の料理屋がある、ラーメン屋があり手頃 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのはいい エスカレートも途中までならある |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに店が多く、人通りが多いため安心して通れる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近いにしては家賃が安い 昔ながらの家が多いため地域の人の会話がある |
ユニーブル桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市南区ランキング(227物件中) |
名古屋市南区桜本町ランキング(2物件中) |
本笠寺駅ランキング(29物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年8カ月) |
名古屋市南区ランキング(31物件中) |
名古屋市南区桜本町ランキング(1物件中) |
本笠寺駅ランキング(2物件中) |
ユニーブル桜台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年11月） |
2階 | 南 /北 | |||||
| 3階 | 南 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /北 | ||||||
| 10階 | 南 /北 | ||||||
| 11階 | 南 /東 | ||||||
| 14階 | 南 /北 |
ユニーブル桜台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.9㎡ | 11.84㎡ | 3,052万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 6,900円 90円 |
7,058円 92円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル桜台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市南区桜本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本笠寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
