リバーサイド雨宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,208円 |
| 平均m²単価 | ＠2,785円 |
| 上位専有面積 | 20m²：5件 19m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
リバーサイド雨宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／中河原駅 徒歩8分
京王線／分倍河原駅 徒歩20分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩22分
JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩30分
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利用可能路線
『中河原駅』 京王線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市住吉町2丁目30-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
府中市立住吉小学校
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中学校区域
府中市立府中第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別，シャワー，温水洗浄便座，エアコン，ＣＡＴＶ，光ファイバー，ＣＡＴＶインターネット，給湯，フローリング，室外洗濯機置場，クロゼット，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド雨宮の口コミ・評判
2014年8月
マリオネットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京王線中河原駅から徒歩10分くらいでちょうどいい距離です。 いわゆるベットタウンですが、スーパーのライフや西友、ドラッグストア等、生活に必要な店は一通りあるので困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川がすぐ近くにあるので自然は豊富です。前住んでいたところよりも明らかに空気が澄んでいます。小学校がすぐ前にありますが、それさえ気にならないなら騒音とは無縁です。夜になると虫の音が聞こえるレベルで静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に無いのですが、あえて言うなら階段にも簡易的な屋根がついていることです。当たり前なのかもしれませんが無い物件も存在しますので。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンとお風呂が大きいです。家族用かと勘違いするレベルです。これが一番嬉しかったです。女性の方や自炊する方には最適だと思いました。私自身もこの物件に引越してから料理を始めました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーのライフと西友があります。その２つしか利用してませんし十分でしたので、特に不満は無いです。物件からも徒歩10分程度で丁度良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院が徒歩10分以内の距離にあります。そこ以外は病院は行ったことが無いです。学校はすぐ目の前にあります。ただ単身者用の物件なので関係は無かったです。公園は多摩川の河川敷が一応それと言えると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 分倍河原駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と京王線の乗換がしやすく特急も停車するため交通の便は非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が商店街には多く、少し歩けばミナノがある。駅前マックあり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン若武者が美味しい。チェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多くあり規模も大きい。夏場には水遊びが可能 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋はあるが歓楽街ではないのでタチの悪い酔っ払いは見たことない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他の地域に比べ割安で住みやすく快適。 |
2024年7月 聖蹟桜ヶ丘駅
jenifa335さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へ出たければ特急で約３５分で新宿、自然を満喫したければ約３０分で高尾山へ行けます。 特急、急行、各停など全て止まる主要駅です。 改札は東と西に２つあり、東側にバス停、西側にタクシー乗り場があります。 またバス停には羽田空港への高速バスも止まる為、空へのアクセスも比較的には良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で百貨店や商業施設がある為、たいていのものは購入できます。 またスーパーも駅中や周辺を含め３店舗あり、ドラックストアもあるので生活必需品の購入は困りません。 駅周辺にはコンビニ、病院なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している方だと思います。 基本的にチェーン店ばかりですが、駅直結の商業施設の最上階に飲食のフロアがあり、和洋中なんでもあります。 また周辺には、ファストフード店やカフェ、回転寿司チェーン、ファミレスなどがあります。 駅の改札口にはベーカリーやおにぎり屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校などは駅からは遠く、数も多くない印象ですが、ここ数年でタワーマンションなど住居が増えているので、今後増える可能性は十分にあるかと思います。 公園は駅周辺には小さいものが２～３か所と少ないですが、歩いて１０分で多摩川があり河川敷が広い為、そこで子供達が遊んだり、ペットの散歩、土日はサッカーやラグビーなどの練習が行われています。 川沿いの道にはジョギングやロードバイクなどを楽しむ人が多くいます。 駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗な方だと思います。改札東口側に歓楽街が集中しており、西口の駅前に交番があります。 歓楽街といえども規模はかなり小さく、終電も早い為、酔っ払いもいますが、多いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心と比べれば駅近といえども、家賃などは低いのではと思います。 住みやすさもとても良いと思いますし、利便性はかなり良いと感じます。 |
2023年10月 聖蹟桜ヶ丘駅
まっぷりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 新宿駅まで京王線一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設や公共施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや日高屋などの有名な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くの道が綺麗です 駅前に交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに桜ヶ丘などの集団住宅街があります |
2022年2月 府中本町駅
【メリット】 京成本線で各駅停車が快速と待ち合わせしたり、特急の追い抜きで停車するような駅です。駅前も転……
リバーサイド雨宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | ー | 19 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市住吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 54,500円｜9,009円/坪 |
| 2階～2階 | 19～20㎡｜19.5㎡ | 54,000円｜9,161円/坪 |
| 3階～3階 | 19～20㎡｜19.5㎡ | 54,750円｜9,285円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～20㎡｜19.71㎡ | 54,571円｜9,155円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
