アブレスト浜町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,315円 |
| 平均m²単価 | ＠3,120円 |
| 上位専有面積 | 44.81m²：31件 45.05m²：22件 42.53m²：19件 |
| 上位間取り | 1DK：43件 1LDK：29件 |
アブレスト浜町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩3分
都営浅草線／人形町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目13-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
中央区立久松小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アブレスト浜町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アブレスト浜町の口コミ・評判
2014年8月
ちゃんはまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都営新宿線浜町駅、日比谷線人形町駅、半蔵門線水天宮駅が利用可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新参者など東野圭吾の小説にも描かれている通り、都心に近接しながら江戸情緒のある町だと思います。明治座や水天宮もあり、土日は観光客が沢山訪れます。浜町公園が近くにあるのもグッドです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスオートロックなところと無料の駐輪場があることが助かります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 間取りに無駄が無いので非常に使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | トルナーレにスーパーがありますし、周辺には有名な飲食店が無数にあります。ありすぎて行ききれませんでしたが、必ずお気に入りのお店が見つかるはず。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 浜町公園が近隣にあること。小さいですが遊具もあるので、小さい子供が遊んでいるのを見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ながいさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 都営新宿線浜町駅が最寄り。八百屋やスーパー、浜町公園やスポーツセンターが近く便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 人形町駅
ひらりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が4つあり、アクセスが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマルエツ、まいばすけっとがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エクシオールカフェ、マックなどのごはん屋さがいっぱいあるのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんありますし、警察署も近くてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるので治安の面ではよい、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに住みやすいコストなのでよいです。 |
2023年10月 人形町駅
のきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草、押上、東銀座、羽田空港にも近い。出口が多く、日比谷線改札からも浅草線改札入口に行ける。自動販売機が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ますばすけっと多数 ピーコック(24時間営業スーパー)あり バスターミナルあり 個人商店多数 クリニック多数 美容室やネイルサロン多数 区役所の出張所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ百名店が数件ある チェーン店カフェが多い カツ丼の有名な店がある 商店街やホテル内にパン屋がある 飲食店が多く種類も多様 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園などは多いと思う(小さな子供や保育士を街中で沢山見かける)。 公園多数。 駅のちょっとした数段にも手すりがついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはほぼなく、夜でもメイン通りではない通りでも治安よし。 歩道が広い。 街が綺麗で緑が多い。 歓楽街なし。 駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、利便性、住みやすさ、民度の高さは最高だが、それゆえに家賃が高め。ルームシェア等することでコスパアップできるかも。 |
2021年11月 浜町駅
【メリット】 駅のすぐ近くに浜町公園があり、都心部でありながらどこかのどかな雰囲気もある。人形町方面へ歩……
2019年3月 人形町駅
【メリット】 下町の雑多な感じと新しい街並みが渾然一体となった大変素敵な町。住むにも勤めるにも魅力的な町……
アブレスト浜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | 42.53 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 44.81 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 44.81 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 南東 | 44.81 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | 44.81 | |||||||
…残り67件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区日本橋浜町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■人形町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.81～45.05㎡｜44.87㎡ | 129,750円｜9,560円/坪 |
| 3階～4階 | 44.81～45.05㎡｜44.95㎡ | 131,458円｜9,669円/坪 |
| 5階～5階 | 42.53～45.05㎡｜44.37㎡ | 136,833円｜10,202円/坪 |
| 6階～6階 | 42.53～44.81㎡｜42.91㎡ | 138,388円｜10,669円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.53～45.05㎡｜44.33㎡ | 134,200円｜10,019円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
