エスタテラ小樽
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,043円 |
| 平均m²単価 | ＠1,526円 |
| 上位専有面積 | 21.95m²：18件 32m²：5件 22.11m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：36件 1DK：9件 ワンルーム：1件 |
エスタテラ小樽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽駅 徒歩3分
JR函館本線／南小樽駅 徒歩27分
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利用可能路線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
『南小樽駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市稲穂3丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
8戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
小樽市立稲穂小学校
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中学校区域
小樽市立西陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタテラ小樽の口コミ・評判
2014年8月
あーーつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小樽駅から徒歩で5分以内範囲であるのがメリット |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにたくさんのバス停など設置されてるので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家の前に駐車場があるので、車を持ってる人にはいいかも |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いので開放感はあるし、ロフトは便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーはもちろん市場にも近いので便利である 長崎屋やフードセンター、三角市場 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 野口病院など大きな病院が近くにあるので急な時も対応できる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小樽駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルやタクシーもすぐ拾える状況です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がすぐ目の前にあり、飲食店も立ち並び活気に満ちています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店から居酒屋まで入っていて、駅前周辺も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレも外にも、駅構内にも設置されていてとても使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があるし、駅員や、観光案内の人も地図の前に立っていて声もかけやすく、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなスーパーから商店街もあり、その周辺にアパートも充実してあるので住みやすい街です。 |
2023年12月 小樽駅
まゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこまでぎゅうぎゅうに混雑してはいないので、移動はしやすかったです。実際に行った際には自転車のレンタルが近くにあったので、これを利用しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は多いので基本的に困ることは無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい海鮮系のお店が多いです。観光客向けはもちろんですが、地元民が通うようなお店も多くてかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はかなり多い方だと思います。公園なども多いので、遊ぶ場所には困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはありません。仕事で何度も行っていますが、嫌な思いをしたことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い街ですが家賃相場はそこまで高くないので、コスパは良いと思います。 |
2021年10月 小樽駅
【メリット】 小樽市のメインの駅です。近くには郵便局、銀行、ドンキホーテもあり、駅内にはパン屋やお土産屋……
2019年1月 小樽駅
【メリット】 小樽から札幌までのアクセスが一番早いのが電車です。快速電車利用で37分程度。鈍行利用で50……
エスタテラ小樽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 32 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 22.5 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 北東 | 32 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.4 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.4 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市稲穂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
