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NOBLE Mの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

NOBLE M

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 909
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,673円
平均坪単価 ＠3,164円
平均m²単価 ＠957円
上位専有面積 40.04m²：18件 40m²：5件
上位間取り 2DK：23件

NOBLE Mの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／水戸駅 バス10分
    千波下本郷バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市千波町109-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    水戸市立千波小学校

  • 中学校区域

    水戸市立千波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    バストイレ別、エアコン、バルコニー、駐車場

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NOBLE Mの口コミ・評判

2014年9月

はむはむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 歩いてすぐにバス停があり、水戸駅まで行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに千波湖があり散歩やジョギングを楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は行き届いているのでいつも清潔です。デザインもシンプルでいいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南が駐車場なので日差しはたっぷり入ってきます。天井も低いと感じません
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに薬局があり買い忘れたものがあるときには便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市役所までは歩いて行ける範囲です。千波湖の花火大会の際は花火が綺麗に見えます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 水戸駅

ろくめんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 水戸は茨城の中でも栄えてる方だから、電車の本数が多くとてもつかいやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物、洋服、雑貨、猫カフェ、映画館などのお店があり水戸駅で友達と1日遊べるくらい広いため使いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやスターバックス、お寿司屋さんや、サーティーワンなど他にも様々な種類の飲食店があり、電車の待ち時間に少し寄っていけるため、良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは体が不自由な人、小さい子どもを連れている人などに使いやすいよう広く、手洗い場も広いため使いやすい。
治安
3 		メリット 人が多いが、ゴミのポイ捨てなどもほとんどなく、綺麗な印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りの人もみんな暖かく、優しい。比較的住みやすい値段。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年9月 水戸駅

もみぱぱんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット まず常磐線では主要な駅です。快速が停まります。通勤ラッシュ時には学生さんやサラリーマンの方達で、プラットフォームはごった返します。始発から終電までかなりの本数があるから、乗り過ごしても次がすぐ来るから安心です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院の数は多いですね。駅近辺やちょっと離れた箇所にも数多く存在します。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内には駅ビルがあるから、飲食店は多数あります。持ち帰り出来るドーナツ屋さんやアイスクリーム屋さんや、お土産さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内には駅ビルがあるから、トイレの数には問題はありません。図書館の周りには遊べるスペースもあります。
治安
4 		メリット 北口の徒歩１５分以上行った箇所に、バーや飲み屋街があり、夜中まで活発に動いてはいます。隠れ家的なお店もあります。明るい街灯もあるから、安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北口近辺より、南口の方が家賃の料金は低いです。少し行くとまたさらに安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2022年9月 水戸駅

猫大好きさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 水戸駅の中のエクセルは値段が手頃で買い物が楽しい！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大体揃ってて住みやすいかもしれない。若い人には良いかも。
飲食店の充実
5 		メリット だいたいなんでも有ります。珍しいお店もたまに見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千波公園とか大きな公園があります。大きな公園が好きならありかも。
治安
5 		メリット 特に困った事は有りません。忙しくしてイライラしてる人は見かけましたが。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅から離れれば安い気がしています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2021年10月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 わざわざ遠くに行かなくても気軽に大きい買い物をすることができる。バスも発達しているし、一時……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NOBLE Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 2DK 南西 40.04
2022年11月 1階 2DK 南西 40.04
2022年7月 2階 2DK 南西 40
2021年12月 1階 2DK 南西 40.04
2021年4月 2階 2DK 南西 40

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市千波町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ディアコート本郷

    ディアコート本郷の外観
    住所 茨城県水戸市千波町147番
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート本郷 207
    ディアコート本郷 207     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.5m² 1LDK 2階 東
    ディアコート本郷 0207
    ディアコート本郷 0207     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ドミール本郷

    ドミール本郷の外観
    住所 茨城県水戸市千波町198番
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩27分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 190
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール本郷 B棟 102号室
    ドミール本郷 B棟 102号室     		4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 43.75m² 2DK 1階 南
    ドミール本郷 A棟 102号室
    ドミール本郷 A棟 102号室     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 51.02m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    グッドウッドパーク水戸A

    グッドウッドパーク水戸Aの外観
    住所 茨城県水戸市千波町1412番
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グッドウッドパーク水戸　Ａ 201
    グッドウッドパーク水戸　Ａ 201     		4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 64.8m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスGJ

    レオパレスGJの外観
    住所 茨城県水戸市千波町1356番
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩20分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 902
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＪ 208
    レオパレスＧＪ 208     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンライフ千波A

    住所 茨城県水戸市千波町2872番9号
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス13分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 463

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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