コンシェリア浜松町マスターズヴィラ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:115件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
コンシェリア浜松町マスターズヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／大門駅 徒歩4分
JR山手線／浜松町駅 徒歩5分
都営三田線／御成門駅 徒歩7分
ゆりかもめ／汐留駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『御成門駅』 都営三田線
『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区浜松町1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
117戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コンシェリア浜松町マスターズヴィラの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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コンシェリア浜松町マスターズヴィラの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | オフィス街なので、飲食店やコンビニが多くあります。主要駅(東京駅)へも３駅なので、アクセスもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに東京タワーがあるので、綺麗な景色が楽しめます。都心でありながら、増上寺など歴史が感じられる建造物もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション内は常に清潔に保たれています。 ゴミも24時間敷地内に出せるので、とても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
築浅なので、室内設備も新しいです。 壁も薄くないので、隣人の音などは聞こえたことがないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはあまり多くありませんが、徒歩5分以内に2件スーパーがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院も近くに一通りあります。 区役所が徒歩圏内にあるので、相談がすぐにできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ohara0826さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大江戸線大門、三田線御成門、山手線浜松町と新橋、さらに少し歩けば虎ノ門ヒルズ駅も追加になり、正直交通の弁で文句は言えない。強いていうなら池袋方面は乗り継ぎと時間を要するのでそれくらいか。何にせよ、新橋や六本木に繰り出す機会が多い飲み歩き生活多め単身者にはスーパーお勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ひろきさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が大理石で美しくマンションの体裁も非常にゴージャスな仕様になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浜松町駅に対する口コミ】東京モノレールの浜松町駅が隣接、地下鉄大江戸線の大門駅が近接していて、乗り換えに便利な駅です。 駅の規模がさほど大きくないので、田舎者の私でもスムーズに乗り換えができます。 また、駅周辺のコインロッカーや飲食店が充実しており、羽田空港から飛行機に乗って帰るときに便利です。 コインロッカーに荷物を預け、身軽になったら地下鉄大江戸線で、六本木や新宿へ。 浜松町に戻ってからは、世界貿易センタービルの展望台へ登ったり、飲食店街で食事したりと空き時間を満喫できます。 東京観光には、無くてはならない駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浜松町駅
【メリット】 浜松町駅は始発駅なので待てば必ず座れます。また電車の間隔も短いので待ち時間が少ないです。J……
2021年11月 浜松町駅
【メリット】 浜松町から羽田空港行きのモノレールがあり交通の便が良いです。トイレも清潔で使いやすいです。……
2021年10月 浜松町駅
【メリット】 モノレールとの接続もよく、また駅構内にある書店の品揃えもよいので時間が潰せます。飛行機を利……
2021年10月 浜松町駅
【メリット】 とても綺麗で働かれてる人がすごく親切。
子どもがいるのでよくモノレールの駅に行く……
コンシェリア浜松町マスターズヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区浜松町ランキング(20物件中) |
大門駅ランキング(96物件中) |
コンシェリア浜松町マスターズヴィラの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年8月） |
2階 | 南 /東 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 北 /東 | ||||||
| 4階 | 北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 北 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 8階 | 西 /北 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 13階 | 西 /北 |
コンシェリア浜松町マスターズヴィラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年5月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 28.93㎡ | 4.3㎡ | 3,665万円 | ＠422万円 | ＠128万円 | 7,788円 269円 |
2,217円 76円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア浜松町マスターズヴィラの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区浜松町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.51～25.51㎡｜24.76㎡ | 3,205万円｜431万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.47～25.52㎡｜24.75㎡ | 3,040万円｜408万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.51～53.68㎡｜33.9㎡ | 4,093万円｜401万円/坪 |
| 10階～12階 | 22.51～53.68㎡｜31.58㎡ | 4,102万円｜433万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.51～53.68㎡｜29.1㎡ | 3,690万円｜420万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.47～53.68㎡｜32.88㎡ | 4,453万円｜470万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 3,005万円｜389万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コンシェリア浜松町マスターズヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1K | ー | 25.51 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 北 | 25.51 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 22.51 | |||||||
| 2024年5月 | 13階 | 1K | 南 | 22.91 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア浜松町マスターズヴィラの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区浜松町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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■浜松町駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.47～25.51㎡｜23.78㎡ | 103,857円｜14,422円/坪 |
| 4階～6階 | 22.19～25.52㎡｜24.08㎡ | 111,323円｜15,271円/坪 |
| 7階～9階 | 22.47～25.51㎡｜24㎡ | 106,750円｜14,717円/坪 |
| 10階～12階 | 22.47～25.51㎡｜23.91㎡ | 116,916円｜16,124円/坪 |
| 13階～15階 | 22.47～25.51㎡｜24.05㎡ | 113,562円｜15,653円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.19～25.52㎡｜22.77㎡ | 102,230円｜14,844円/坪 |
| 東向き | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 119,000円｜17,507円/坪 |
| 西向き | 22.47～25.48㎡｜23.72㎡ | 110,458円｜15,392円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.47～25.52㎡｜25.25㎡ | 116,000円｜15,187円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
