トマト２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 31,157円 |
| 平均坪単価 | ＠4,906円 |
| 平均m²単価 | ＠1,484円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
トマト２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区相生3丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立弥栄小学校
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中学校区域
相模原市立弥栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トマト２の口コミ・評判
2019年2月
setotarouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩15分ほど。駅からバスのアクセスは良い。バス停から徒歩2,3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにフレジェというケーキ屋さん、ローソン、ほっともっとがある。ほかは住宅ばかりで特に目立つものはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートへ続く通路は少し狭い。栄に扉等なく自由に出入りできる。夜中にNHKが来ることができるし、実際来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋と廊下の間に扉があってよい。設備は最新ではなく、古すぎることもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにほっともっと、ローソンがある。隣にケーキ屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄り駅付近に役所がある。近くに保育園はある。駅からアパートの間にいくつか病院はあるらしい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年10月
がっくしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄の駅までは平坦な県道をまっすぐなので苦労することはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道16号が近いので、八王子や町田などへのアクセスは非常に楽です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪スペースはこの部屋数の割には広く作ってあると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダの窓の丈が2m以上ありますですので、部屋によっては日当たりはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ隣にフレジェというこの辺りでは有名なケーキ屋さんがありましていつも賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 鹿沼公園と淵野辺公園が近くにあり、子供からお年寄りまで利用範囲は広いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 淵野辺駅
がわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特にないですね。JR横浜線が近ければという感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや居酒屋、カラオケなどはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れた名店や人気ラーメン店などがあり、探索が楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街ではあるので暮らしやすさはあるかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋や遅くまで営業している店は駅前だけなのでそんなに治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外なので安く住めるし、横浜線で町田や長津田に出て乗り換えることも可能 |
2022年7月 淵野辺駅
ルイルイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 淵野辺駅は乗り降りする看板が見やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て階段を降りるとすぐそこにATMや、バス停、タクシー乗り場があります。交番もあり、その近くには薬局やコンビニツルハなど色々詰まっています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司屋や、お弁当屋さん、高級そうなご飯屋さん、カフェなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに鹿沼公園というデカイ公園があります。病院もあり、何かあっても良いと思います。図書館もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるのであまり変な行動する人はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こういうのはよく分かりませんが、高くも安くもないです。スーパーなどは安いかもですね |
2022年5月 淵野辺駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線という路線があり、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 店がたくさんあり、買い物がかなり便利にできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋が多くあります。どのラーメン屋もレベルがかなり高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、高校などもありとても便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園が多く、昼間はとても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街のため、物価はかなり安いです。貯金しやすい。 |
2021年11月 淵野辺駅
【メリット】 淵野辺駅北口には、商店街があり、お肉屋さん、魚屋さん、お花屋さん、飲食店や薬局など様々なお……
トマト２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区相生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 30,666円｜4,374円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 32,000円｜4,564円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 30,666円｜4,374円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 32,909円｜4,694円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 28,714円｜4,096円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
