ブルヴァール南郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,378円 |
| 平均坪単価 | ＠3,678円 |
| 平均m²単価 | ＠1,113円 |
| 上位専有面積 | 27.11m²：14件 26.01m²：13件 25.11m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1DK：6件 |
ブルヴァール南郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通9丁目南1-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブルヴァール南郷の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線南郷7丁目駅から歩いて6分の近さが便利でよかった。目の前にはサイクリングロードがあり、北広島と東札幌が直接つながっている唯一の道。普段から自転車、ロードバイクを愛用している人にはお勧めの物件です。近くにはチェーン店松屋、びっくりドンキー、病院もほぼほぼ10分圏内にはあるので、大抵の事はこの場所で済ませられる点が非常によい。何と言っても、飲み屋さんが沢山あります。すすきのみたいにキラキラはしていないかもしれませんが、この地特有の寂れ、落ち着きがありとても安心する場所です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ目の前にはサイクリングロード、万生公園、あと一駅離れた南郷13丁目にはフットサルコートイーワンもあり、アクティブな人にはうってつけなのではないでしょうか。サイクリングロードでは毎日たくさんの人が通勤、通学、ジョギング、ロードバイクでツーリングなどしているのを見ていました。万生公園は2年ほど前に工事が入り、夏場から秋前までに入ることができる子ども用のプールがあり、土日祝日は家族連れでにぎわっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
アパート前に着いたらライトがつくのはいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さは1Rで単身者、独身者には最適な広さ。特徴としてはキッチンの壁紙がレンガ調になっており、レトロな雰囲気を感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から歩いてすぐ東光ストア、居酒屋、コンビニも充実しており、なんでも揃う。本郷通商店街というものもあり、庶民の味方で、その中でもアウトローという名前のスーパーが安くてお勧め。ただ外国産が多い。あと、水源地通りに面したところに札幌では有名なパン屋どんぐりがあり、駐車場も多く寄りやすいので一度は行ってほしい。病みつきになると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校がたくさんあり、通いやすい点はいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 月寒中央駅
ベルードさん
1件投稿【メリット】 駅直結のビルにスーパーや100均が入っており、日常の買い物は済ませられる。またビル内には様……
2020年2月 南郷１３丁目駅
【メリット】 駅出口に24時間営業のスーパーと、遅くまでやっているスーパーがあるのでお仕事で帰りが遅くな……
2019年9月 南郷７丁目駅
【メリット】 付近に東光ストア、もりもと、セーコーマート、ローソン、バスターミナル、まいばすけっと、病院……
2019年4月 南郷１３丁目駅
【メリット】 駅出てすぐに24時間営業のスーパーがあるので、帰りが遅くなっても便利。郵便局も徒歩数分で行……
ブルヴァール南郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 27.11 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.11 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 26 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.11 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 26 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南郷７丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.88～28.21㎡｜25.66㎡ | 26,208円｜3,380円/坪 |
| 2階～2階 | 22～28.21㎡｜25.78㎡ | 28,523円｜3,680円/坪 |
| 3階～3階 | 22.75～25.11㎡｜24.37㎡ | 27,500円｜3,731円/坪 |
| 4階～4階 | 23～27.11㎡｜25.21㎡ | 30,739円｜4,036円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.75～28.21㎡｜25.66㎡ | 28,791円｜3,720円/坪 |
| 東向き | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 32,000円｜4,240円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～26.01㎡｜24.61㎡ | 27,857円｜3,760円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
