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ルーブル市ヶ谷の口コミ・評判

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ルーブル市ヶ谷の総合評価

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メリット: 2件

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ユーザー投票平均

ルーブル市ヶ谷の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

JR、私鉄の乗り入れが多く、便利。外食はどちらかというとチェーンよりは個人店が充実している。

2022年5月棚さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】外濠公園をはじめとして緑豊かな環境です。都会の喧騒を忘れて気分をリフレッシュするには最適の場所といえます。また、電車は都心の主要駅に比べると混雑しにくいので比較的利用しやすいです。都心へのアクセスも悪くないです。

2019年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【市ケ谷駅に対する口コミ】外濠公園をはじめとして緑豊かな環境です。都会の喧騒を忘れて気分をリフレッシュするには最適の場所といえます。また、電車は都心の主要駅に比べると混雑しにくいので比較的利用しやすいです。都心へのアクセスも悪くないです。

デメリット（1件）

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2022年5月

棚さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR、私鉄の乗り入れが多く、便利。外食はどちらかというとチェーンよりは個人店が充実している。

デメリット（1件）

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2022年11月牛込神楽坂駅

HUMMERさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで10分。飯田橋駅、神楽坂駅も徒歩圏内にあり23区内の主要駅までも30分程度で出ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	閑静な住宅街ながら、近隣には神楽坂もあり飲食店は非常に多い。テレビで紹介されるような有名店もあり。
飲食店の充実	5	メリット	比較的リーズナブルな店から、高級店までバリエーションが多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や幼稚園も多く、送り迎えの負担が少ない。また小児科もあり、医療面はまずます。
治安	5	メリット	高級住宅街ということもあり、治安はとても良い。
コストパフォーマンス	1	メリット	住みやすさや利便性に見合った家賃相場、土地価格であると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年10月神楽坂駅

ゆみえさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロのみの駅だが、JR飯田橋駅が隣のため、利便性は高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	おしゃれな商店街や話題のお店が多く、楽しめる。基本的に住宅街のため、生活に必要な施設は充実している。
飲食店の充実	4	メリット	高評価なお店が多く、噂を聞いて遠方から訪ねて来るような場所である。おすすめは老舗割烹『め乃惣』。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	古くから文教地区であり、公立学校は充実している。駅が改築されて、車椅子やベビーカーでも使いやすくなった。
治安	4	メリット	駅周辺は静かな戸建ての住宅地で、騒音は少ない。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性、教育環境の良さを取るなら引っ越してでも住みたい場所である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年2月神楽坂駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】神楽坂の坂上地区に行く時に一番便利な位置にある東京メトロの駅で、競合路線の都営大江戸線より……

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（残り158文字）

2017年12月市ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには、居酒屋をはじめとした飲食店が充実しています。コンビニや、ドラックストアもあり……

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（残り129文字）

2017年8月市ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 3〜5分に１本電車も来ます。都営線や地下鉄（南北線、有楽町線）も通っているので、非常に便利……

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（残り148文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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交通
市ケ谷駅徒歩6分
牛込神楽坂駅徒歩6分
神楽坂駅徒歩11分
沿線
『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都新宿区払方町15-3 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2013年9月
総戸数
31戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域

近隣商業地域
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