マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 297件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
ルーブル清澄白河参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩10分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区三好4丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
118戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
区立元加賀小学校
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中学校区域
区立深川第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ清澄白河店」約310m ●「元加賀公園」約100m ●「セブンイレブン江東三好4丁目店」約60m ●「マツモトキヨシ白河3丁目店」約450m ●「木場公園」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらルーブル清澄白河参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル清澄白河参番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル清澄白河参番館の口コミ・評判
2022年8月
cocoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 当該マンションは住吉・木場公園のエリアで閑静な住宅街。駅からの道も大通りのため夜道も怖い思いをしたことがない。門前仲町、清澄公園のエリアはカフェ、雑貨屋、飲食店、お洒落なお店が多いが当該マンションのエリアからは徒歩10-15分歩くことになる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 木場公園がすぐ隣で散歩等リフレッシュができる。近隣にタワーマンションが多く住民の民度・治安がよい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックス、駐車場駐輪場あり。EVは1基だがあまり困ったことはない。8F 建て。監視カメラなし。朝~夕方まで管理人在。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 24時間換気システムで機密性が高い。良くも悪くも室温高め。分譲賃貸なのもあり、賃料に対する部屋の設備コスパがよく綺麗。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ほぼ目の前にコンビニあり。すぐ近くにスーパー、コインランドリーあり。徒歩5分圏内にお弁当屋さん、ファミリーレストラン、ドラッグストアあり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校が近く治安もよいので子育てには適しているかと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ぴえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 半蔵門線の清澄白河駅から徒歩10分の他、大江戸線の清澄白河駅は徒歩15分、新宿線の菊川駅も徒歩15分、東西線の木場駅は徒歩20分、バス停も近くどこにでも行きやすい場所です。若いファミリーが多く、治安が良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
こりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | とても綺麗なマンションです。部屋数が多いからか、相場より安い方かと思います。エレベーターは一台ですが、すぐ来てくれるので不便を感じたことはありません。今はどうか分かりませんが、いらっしゃった管理人さんが、まめに掃除してたので共用部分がいつも綺麗でよかったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 清澄白河駅
ゆさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線と大江戸線が使えるので、主要な駅に行きやすい。 |
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2024年4月 清澄白河駅
kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線の改札が近いため乗り換えがすぐできる |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設は無いが本屋と商店街がすぐ近くにある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのもんじゃ焼きのお店やラーメン屋が美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校などが多いためとても暮らしやすい |
治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいが居ないため変に絡まれることがない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安い、コンビニが多いため住みやすい |
2021年10月 清澄白河駅
【メリット】 半蔵門線の大手町方面の電車は、当駅発の電車があります。通勤ラッシュの時間帯でも確実に座れま……
2020年4月 清澄白河駅
【メリット】 大江戸線と東京メトロ半蔵門線があり、都内のアクセスが楽です。駅は新しい路線ですが、街の人口……
ルーブル清澄白河参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区三好ランキング(28物件中) |
清澄白河駅ランキング(236物件中) |
ルーブル清澄白河参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年3月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年9月 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 25.76㎡ | 3.5㎡ | 2,316万円 | @298万円 | @90万円 | 6,642円 257円 |
2,000円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル清澄白河参番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区三好の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■清澄白河駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 25.6~25.65㎡|25.63㎡ | 2,303万円|297万円/坪 |
5階~6階 | 25.6~26.5㎡|25.69㎡ | 2,327万円|299万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 26.88~26.88㎡|26.88㎡ | 2,250万円|276万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.65~26.5㎡|25.86㎡ | 2,345万円|300万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.6~26.88㎡|25.72㎡ | 2,305万円|296万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ルーブル清澄白河参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 25.57 | |||||||
2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 25.65 | |||||||
2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 25.65 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 25.6 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 25.65 | |||||||
…残り292件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル清澄白河参番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区三好の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.57~26.5㎡|25.68㎡ | 85,302円|10,978円/坪 |
3階~4階 | 20.25~26.5㎡|25.66㎡ | 86,425円|11,135円/坪 |
5階~6階 | 25.57~26.5㎡|25.7㎡ | 87,229円|11,220円/坪 |
7階~7階 | 25.3~25.65㎡|25.59㎡ | 87,935円|11,358円/坪 |
8階~8階 | 25.6~26.88㎡|26.13㎡ | 88,142円|11,156円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.57~25.57㎡|25.57㎡ | 86,500円|11,183円/坪 |
東向き | 20.25~26.5㎡|25.78㎡ | 88,567円|11,362円/坪 |
西向き | 25.57~25.65㎡|25.57㎡ | 85,741円|11,082円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.6~26.88㎡|25.67㎡ | 84,884円|10,929円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: