メインステージ都立家政の外観
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メインステージ都立家政の外観
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メインステージ都立家政のエントランス
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メインステージ都立家政のその他
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メインステージ都立家政のその他
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メインステージ都立家政のその他
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メインステージ都立家政のその他
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メインステージ都立家政のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 137件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
メインステージ都立家政の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩6分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
56戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立中村小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メインステージ都立家政の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メインステージ都立家政の【賃貸】物件情報
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メインステージ都立家政の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか停まらない駅ですが、駅前にマルエツとピーコックストアという2つの大手スーパーマーケットがあり、買い物には事欠きません。商店街は小規模でやや殺風景ながらも、TVチャンピオンで優勝したマスターのフルーツパーラーや東京駅に出店したこともある有名ラーメン屋などここぞというお店がありおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 都立家政駅
ゆちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からホームまで階段の上り下りをせずに移動が出来ます。スロープもあるし、大きな荷物を持っている場合や、車いすの方やベビーカーを押しているママさんにも便利な駅だと思います。切符売り場から改札も近いので、急いでいる時にもすぐに電車に乗ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に南北に商店街広がっています。個人商店は多くはありませんが、生鮮食品を売っているスーパー、コンビニ、クリーニング屋、ドラッグストア、美容院、マッサージ屋さん、少し行けば診療所など、生活に困ることはありません。飲み屋もあるし、カラオケが置いてあるスナックもあり、飲みに行こうと思えば遠くまで行かなくても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西部線沿線では知る人ぞ知るモツ焼き屋さんがあります。行列で入れない時にあるほどで、味は美味しくリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は、スロープがありベビーカーや車いすの方は便利に利用することが出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに交番があり、安心です。歓楽街も規模が小さく、商店街の方々は顔見知りの方が多いようで治安は良いと思います。街灯もあり、駅周辺の商店街は暗くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線まで自転車で15分、西武池袋線まで自転車で15分なので、どちらに行くのも便利です。中野区の中では家賃は比較的安めだと思います。電車は上り下りとも10分に1本来るので、不便ではありません。 |
2020年2月 鷺ノ宮駅
【メリット】 西武新宿駅までは急行で約10分、各駅停車でも15分で着きます。荻窪から練馬までの関東バスが……
2019年6月 鷺ノ宮駅
【メリット】 急行、快速、準急が止まるので、通勤通学には便利です。西武新宿駅までは１５分なので、都心アク……
2018年10月 鷺ノ宮駅
【メリット】 自転車置き場が近くにたくさんあり、便利です。急行が止まり、新宿までは20分、高田馬場までは……
メインステージ都立家政の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区中村南ランキング(52物件中) |
都立家政駅ランキング(89物件中) |
メインステージ都立家政の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 北北東 | ||||||
| 1階 | 北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 北北東 |
メインステージ都立家政の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 26.19㎡ | 9.24㎡ | 2,038万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 8,957円 341円 |
5,986円 230円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ都立家政の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都立家政駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26㎡｜26㎡ | 1,930万円｜245万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 1,997万円｜259万円/坪 |
| 4階～4階 | 27.67～27.67㎡｜27.67㎡ | 2,175万円｜259万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.51～27.67㎡｜25.94㎡ | 2,018万円｜257万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 1,930万円｜245万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メインステージ都立家政の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.51 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.51 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.51 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.51 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.51 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ都立家政の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 73,016円｜9,462円/坪 |
| 2階～2階 | 25.43～25.51㎡｜25.5㎡ | 76,829円｜9,960円/坪 |
| 3階～3階 | 25.43～25.51㎡｜25.49㎡ | 75,402円｜9,778円/坪 |
| 4階～4階 | 25.43～27.67㎡｜25.79㎡ | 76,310円｜9,778円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.43～25.51㎡｜25.5㎡ | 75,525円｜9,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.43～27.67㎡｜25.67㎡ | 75,541円｜9,727円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
