サンリーノ逆瀬川野上の外観：地上7階建てマンションの7階部分です！
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サンリーノ逆瀬川野上の外観：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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サンリーノ逆瀬川野上のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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サンリーノ逆瀬川野上のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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サンリーノ逆瀬川野上のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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サンリーノ逆瀬川野上のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
サンリーノ逆瀬川野上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩18分
阪急今津線／逆瀬川駅 バス8分
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利用可能路線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市野上6丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
89戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西山小学校
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中学校区域
光が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリーノ逆瀬川野上の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンリーノ逆瀬川野上の【賃貸】物件情報
サンリーノ逆瀬川野上の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【逆瀬川駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅地となっており街灯なども整備されているので女性が夜道を一人で歩いても怖いと感じることは無いと思います。また、駅前にはスーパーマーケットやコンビニがあるので、日々の買い物にも困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 逆瀬川駅
チッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、三宮まで西宮北口経由で30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近で商業施設があり買い物に便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに有名なパン屋がある。またマクドナルドやモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宝塚第一小学校があるし、幼稚園、保育園も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし、歓楽街もなく環境がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で非常に住みやすいと思われる。 |
2023年3月 逆瀬川駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も10〜15分に1本、そしてバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープが近くにあり、こだわりの商品が購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中や駅そばビルにお店がいくつか入っているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園が駅からバスで10分ほどのところにあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ねいいと思います。ただ、人の行き来が多めなので油断はできないかな、と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んで損のない町です。電車とバスで生活が完結します。 |
2022年5月 逆瀬川駅
たまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急なのでアクセスがよく、安いです。大阪(梅田)は乗り換え1回で30分弱、280円。三宮もほぼ同じで、乗り換え1回で30分弱、280円。河原町は乗り換え2回で1時間20分くらいかかりますが、基本料金530円に対して、阪急の株主優待乗車券をチケット屋で410円から450円です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に救急受け入れを売りにしている総合病院(宝塚病院。私立)があります。その他医院はかなり充実しています。日々の買い物には、コープ、コーヨー、いかりがあり、100均はダイソー、セリア、ミーツと揃っています。アピアきたの八百屋さんはコスパ最高です。ドラッグは数年前からミックがあったのですが、つい最近ダイコクがオープンしました。和菓子は木村という地元の老舗があり、私はファンです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳥十といういち推しの焼鳥屋があります。普通のメニューを頼んで最高においしいです。単に炭火の力ではないと思います。ロケット開発という変な名前のラーメン屋があります。時間がかかり、捌ける数が少ないのですが、麻婆ラーメンは一度は体験したいおいしさです。うろこというお好み焼き屋は軽い生地が特徴で、魅力的な料理になっています。他にも堂記という中華料理、タキベイクという焼き物スイーツのおいしい店、などなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この地域は宝塚を目指す方のためのバレエ教室が沢山あります。ほぼ個人の教室のようですが、（たぶんタカラジェンヌ在籍中の）芸名がついている場合が多いです。私は子供がいないので看板を見てるだけですが、学習塾が充実しています。大小いくつもあるところへ、最近馬淵教室が進出してきたので、びっくりしました。同様に学校の状況も見た目だけの判断ですが、宝塚第一小学校は非常に立派なグランドを持っており、野球、サッカーなどの活動が充実しているようです（それなりの指導者らしき人が来ている）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やや広めに見ても、凶悪な犯罪は聞いたことがありません。宝塚署の不審者情報の効果もあるのか、痴漢等のうわさも聞きません。酔っ払いが迷惑をかけている姿も見たことがありません。私はこれまで20回以上引越しをしてきましたが、この町が一番安心でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は下げ止まった感がありますが、大きな土地が代替わりに伴って分割されていますので、若い世代にも購入可能になったと思います。地元に宝塚歌劇を持ち、京都・大阪・神戸へのアクセスがよく、日常の生活にも大きな不自由はないと思いますので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2020年4月 逆瀬川駅
【メリット】 駅ビルに直結しており、雨に濡れずそのまま乗降可能です。北南出口とも大きなターミナルがあり、……
サンリーノ逆瀬川野上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宝塚市ランキング(550物件中) |
宝塚市野上ランキング(14物件中) |
逆瀬川駅ランキング(124物件中) |
サンリーノ逆瀬川野上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2021年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 3SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 23 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 25 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 74.16㎡ | 11.29㎡ | 2,270万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 9,000円 121円 |
10,111円 136円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリーノ逆瀬川野上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宝塚市野上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■逆瀬川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.17～74.17㎡｜74.17㎡ | 2,215万円｜99万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.14～74.17㎡｜74.16㎡ | 2,327万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.17～74.17㎡｜74.17㎡ | 1,990万円｜88万円/坪 |
| 6階～6階 | 74.17～74.17㎡｜74.17㎡ | 2,480万円｜110万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.17～74.17㎡｜74.17㎡ | 2,140万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.14～74.17㎡｜74.16㎡ | 2,274万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 74.17～74.17㎡｜74.17㎡ | 2,180万円｜97万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
