HS PLAZA2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,892円 |
| 平均m²単価 | ＠2,690円 |
| 上位専有面積 | 23.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
HS PLAZA2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／橋本駅 徒歩4分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
48戸
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小学校区域
相模原市立宮上小学校
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中学校区域
相模原市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HS PLAZA2の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅の橋本駅は、JR横浜線・相模線／京王相模原線の3本が通っており、新宿方面も横浜方面もアクセスがしやすくとても便利。だいたい始発なので座れる。 マンションから駅までは徒歩3分程度。 夜でも人通りが程よくあり安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にはイオンとmewe2つの商業施設があり、マンションの1階部分は小さいけれど商店がいくつか並び、歩いて1分程度の所にはスーパーとMOVIX。買い物で困ることは一切ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスが設置されていて、不在にしていても荷物を受け取ることができたのはとても便利だった。数も十分。 ごみ捨て場もすぐ近く、綺麗だった。 ベランダの物干しは、目隠しがあり外から見えることがなく安心だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 備え付けのクローゼットがあり、洋服の収納に便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて買い物に行けるスーパーが3箇所程度あり、ドラッグストアやアパレルショップは商業施設の中に揃っていて、文句なしの充実さ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生の一人暮らしだったため、有効な回答ができません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からとても近く、スーパーが3件あります。また、近くにドンキホーテや映画館があるのが大きいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあるので、外出時に荷物が届いても安心です。エレベーター付きなので、重い買い物も楽々なのが嬉しいポイント |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分ほどで便利です。駅まで向かう道は人通りの多い大きな道であり、女性でも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車が通る幹線道路沿いではないため、比較的静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 各階ごとにテーマの色が決まっていて、パステル調なのがおしゃれ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内整備は新しめ。トイレとお風呂が別々になっているのがいいと思う。また防音もしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ミウイ、SATYが近くにあるため、買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 名前は忘れたが小さな公園もあり、家族連れは多い。暮らしやすい街だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 橋本駅
みもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスロータリーが近くにあって便利だと思った |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにミウイやイオンがあり便利 駅にもたくさんのお店があって学校帰りに文房具などを買うことが出来てうれしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山でうれしいです。 個人的に無印良品があるのが助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあった いろいろな学校の制服を見るのでアクセスしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があるし、人通りも多いため治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多くて住みやすい！ 土地の値段はわからない |
2023年7月 橋本駅
じじじじじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜戦だけでなく、相模線などに乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあり、買い物には困らない。駅構内に小さいながらユニクロもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンにフードコートがあったり、いきなりステーキやラーメンなど数多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園もあったり、駅に多目的トイレがあったりと子育てしやすい駅だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗だし、所謂ヤンキーみたいな人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーや公園、商業施設があり、生活しやすいと思います。 |
2022年8月 橋本駅
ハッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王相模原線で新宿やJR横浜線で横浜まで一本で行ける点はかなり便利だと個人的には思います。 また、京王相模原線の始発駅なので早めに乗れば座れるというもの良い点ですね。 数年後にはリニア新幹線も導入されるのでこれからが楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは「ミウィ」や「イオン」などの買い物できる施設がたくさんある。 駅から少し歩くと、大型商業施設の「アリオ」があるので、たくさん買うものがあるときもここですべて完結できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、揚げ物、イタリアン、中華、ファーストフードなど、基本何でもあります。 色々あるので、なかなかお店を決めれないということもあるのではないかと。 「ミートショップ寿々木」は何度かテレビでも紹介されており、お肉や揚げ物がとてもおいしいお店として有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から離れると、広くて自然豊かなスポットが多くあるので、子供たちと遊ぶには充実していると思う。 公園も多く、住宅街多めなので、ファミリー層には住みやすい場所かと。 境川付近は自然も多く、春夏秋冬様々な植物が見れるので、癒されるスポットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はとにかく人が多いので、安全なのではないかと思います。 お店も多く立ち並んでいるので、何かあった時もすぐに駆け込めるのではないかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ隣の町田と比べるとコストパフォーマンスは良いですね。 電車で新宿や横浜まで一本で行けて、車で自然が豊かな相模湖やもっと奥の山梨方面にもわりとすぐに着くのに、、と考えると、家賃は結構安い方なのではないかと個人的には思います。 |
2022年7月 橋本駅
まころんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線とのアクセスがいい。今後、リニア中央新幹線との接続も良くなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオやイオン、ミウイの商業業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にも南口にもにさまざまな飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し足を伸ばせば、学校や保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は比較的きれい。治安もいい。北口も南口も車でのお迎えで、一時的に駐車できるスペースがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は徐々に上がっている。それでも、住みやすい立地ではある。 |
HS PLAZA2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 3階 | 1K | 南 | 23.7 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.7 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市緑区橋本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ | 63,500円｜8,857円/坪 |
| 3階～4階 | 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ | 64,000円｜8,927円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ | 63,750円｜8,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
