ライオンズ国泰寺グランアクシスの外観
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ライオンズ国泰寺グランアクシスの外観
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ライオンズ国泰寺グランアクシスのその他
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ライオンズ国泰寺グランアクシスのその他
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ライオンズ国泰寺グランアクシスのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 33件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
ライオンズ国泰寺グランアクシスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鷹野橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
千田小学校
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中学校区域
国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
延床面積には容積対象外面積:2353.43m2を含む
●駐輪場：111台
●バイク置場：5台
●周辺環境
ショッピング
フレスタ おかず工房90m（徒歩2分）
タカノ橋商店街150m（徒歩2分）
広島中央ドラッグ タカノ橋店150m（徒歩2分）
たかのばし中央書店150m（徒歩2分）
セブンイレブン 国泰寺2丁目店160m（徒歩2分）
ザ・ダイソー 鷹野橋店190m（徒歩3分）
ココストア タカノ橋店210m（徒歩3分）
アルク東千田店420m（徒歩6分）
ファッションセンターしまむら
アーバス東千田店420m（徒歩6分）
クスリ岩崎チェーン東千田店420m（徒歩6分）
ママチェーンおがさわら550m（徒歩7分）
ウォンツ 小町店880m（徒歩11分）
マダムジョイ千田店930m（徒歩12分）
本通り商店街1,100m（徒歩14分）
フジグラン広島1,100m（徒歩14分）
ゆめタウン広島1,300m（電車で9分）
そごう広島店1,400m（徒歩18分）
福屋八丁堀本店1,600m（徒歩20分）
公共・公園施設
広島市役所140m（徒歩2分）
広島市中区役所240m（徒歩3分）
国泰寺公園400m（徒歩5分）
東千田公園440m（徒歩6分）
広島市立中区図書館850m（徒歩11分）
平和記念公園1,300m（徒歩17分）
金融機関
広島銀行 大手町支店100m（徒歩2分）
広島鷹野橋郵便局130m（徒歩2分）
広島信用金庫 鷹野橋千田支店210m（徒歩3分）
もみじ銀行 鷹野橋支店270m（徒歩4分）
医療施設
のま眼科60m（徒歩1分）
たかの橋中央病院80m（徒歩1分）
浜脇整形外科病院190m（徒歩3分）
広島赤十字・原爆病院350m（徒歩5分）
中電病院590m（徒歩8分）
交通機関
広島電鉄 「鷹野橋」電停110m（徒歩2分）
広島バス 「市役所前」バス停200m（徒歩3分）
教育環境
保育園ゆりかご470m（徒歩6分）
千田保育園670m（徒歩9分）
広島中央幼稚園450m（徒歩6分）
広島三育学院幼稚園650m（徒歩9分）
広島三育学院小学校650m（徒歩9分）
広島市立千田小学校（学区域）810m（徒歩11分）
広島市立国泰寺中学校（学区域）530m（徒歩7分）
広島国泰寺高等学校550m（徒歩7分） - 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズ国泰寺グランアクシスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ライオンズ国泰寺グランアクシスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズ国泰寺グランアクシスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鷹野橋駅
YUREさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の停留所で、低床式の2面で2本の線路を挟むような配置です。隣の駅までの間隔が短いです。昔ながらの風情ある市電です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タカノ橋商店街があり、飲食、買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉・居酒屋・中華・カレー屋と様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広島会計学院電子専門学校・ビジネス専門学校・外語専門学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口、駅周辺は綺麗に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商店街があるなど利便性が良いだけに家賃はやや高いです。 |
2024年1月 鷹野橋駅
ぷーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の駅のみですが、バス停も徒歩圏内のため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには商店街もあり、アットホームでなんでも揃う場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお店からチェーン店まで幅広く飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も保育園も徒歩圏内で場所的にはとても良いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、地元民しか来ないような雰囲気もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内から少し離れている分やすく設定されています。 |
2022年5月 鷹野橋駅
りょはるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電の複数線が利用出でき、ＪＲ広島駅までも乗り継ぎなしで行けます。また、市内中心部まで乗り継ぎなしで徒歩でも行ける距離にあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、医療機関などもあるため日常生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に市役所があったりオフィスが多いのでランチの安いお店や居酒屋などサラリーマンの方に喜ばれるようなお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中ではありますが徒歩圏内に大きな公園が数カ所あり、大型遊具やBBQなど用途に合わせて車を使わなくても近場で楽しめるのが良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内中心部ではありますが少し外れではあるので落ち着いていて、生活には良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内中心部でも少し外れた場所になるので住みやすいと思います。 |
2019年12月 鷹野橋駅
【メリット】 近所には鷹野橋商店街や病院、スーパー、ドラッグストア、銀行、交番、飲食店などがあり生活環境……
ライオンズ国泰寺グランアクシスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市中区ランキング(468物件中) |
広島市中区国泰寺町ランキング(12物件中) |
鷹野橋駅ランキング(31物件中) |
ライオンズ国泰寺グランアクシスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年3月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2020年1月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年7月 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 81.19㎡ | 13.96㎡ | 5,020万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 16,073円 196円 |
6,520円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ国泰寺グランアクシスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区国泰寺町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鷹野橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 60.23～78.08㎡｜69.15㎡ | 3,970万円｜189万円/坪 |
| 5階～8階 | 60.23～84.1㎡｜75.69㎡ | 4,341万円｜190万円/坪 |
| 9階～12階 | 78.56～84.1㎡｜81.33㎡ | 4,877万円｜198万円/坪 |
| 13階～16階 | 60.23～60.23㎡｜60.23㎡ | 3,380万円｜185万円/坪 |
| 17階～19階 | 107.04～107.04㎡｜107.04㎡ | 7,813万円｜241万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.14～107.04㎡｜86.03㎡ | 5,386万円｜204万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.23～60.23㎡｜60.23㎡ | 3,430万円｜188万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズ国泰寺グランアクシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 78.08 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 78.56 | |||||||
| 2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | 73.14 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 60.23 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 78.56 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ国泰寺グランアクシスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区国泰寺町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鷹野橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ | 170,000円｜7,198円/坪 |
| 5階～8階 | 59.21～84.1㎡｜66.77㎡ | 165,800円｜8,324円/坪 |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | 73.14～74.14㎡｜73.71㎡ | 173,428円｜7,780円/坪 |
| 17階～19階 | 60.23～70.4㎡｜68.5㎡ | 173,000円｜8,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.4～84.1㎡｜74.74㎡ | 170,642円｜7,565円/坪 |
| 東向き | 69.04～69.74㎡｜69.34㎡ | 172,142円｜8,207円/坪 |
| 西向き | 59.21～60.23㎡｜60.06㎡ | 164,333円｜9,046円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.23～60.23㎡｜60.23㎡ | 170,000円｜9,331円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
