クレヴィア練馬中村橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
クレヴィア練馬中村橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村北3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2015年10月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
練馬区立練馬第三小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「西友中村橋店」約250m ●「区立向山一丁目公園」約90m ●「東海病院」約330m ●「セブンイレブン練馬中村北３丁目店」約20m ●「練馬中村郵便局」約160m ●「マツモトキヨシ中村橋駅前店」約350m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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-
50代 Mさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレヴィア練馬中村橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレヴィア練馬中村橋の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中村橋駅に対する口コミ】のんびりしていて住むにはとても良い環境です。治安も良いし、緑が多いのがやすらぎます。駅前に西友、ザ・ガーデン自由が丘のスーパー2店があるので買い物も便利だし、商店街も充実しているので、生活するのに必要なものはすべて揃っていると言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
higami1126さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ガスの床暖房や浴室乾燥は、電気より早いので良い。日当たり通風も良好。食洗機もある。室内コンパクトだか、他の住人の生活音は全くしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中村橋駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、副都心線、有楽町線と複数路線利用でき、一駅先の練馬駅に行けば都営大江戸線も利用できる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐに商店街が広がり、駅前もスーパーととても便利で住みやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、居酒屋、ベーカリーなど様々なジャンルのお店があり、お店の数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や公園、図書館、美術館などがあり充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるのは安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここまで充実した環境でそこまで家賃も高すぎないのは素晴らしいと思いました。 |
2023年9月 中村橋駅
Tenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線・有楽町線へ直結しているため、都心へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結型で24時間営業のSEIYUがあり何かと便利。周辺には薬局、図書館、複数クリニック揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店のファミレスやファストフードがある。美味しいベーカリーやイタリアンなどもひっそりとしたところに入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設や学校は多いように感じる。駅も、特に子連れで使用していてもあまり困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるため、何かと安心。あまり治安の悪さを感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的な物価は安い方だと思うし、交通の利便性を考えてもコスパはいいと思う。住みやすい。 |
2022年12月 中村橋駅
DAISUKEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車が停まる駅なので比較的空いてる事が多いです。駅を出て大通りがすぐありますがバスもあります！タクシーも比較的利用しやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーさんが２つほどあるので便利ですし、図書館も近くにあります！百均もあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、松屋、ラーメン屋さんもありますし、和菓子屋さんが美味しい所があります！おすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館の公園など、自然が比較的多い印象があるのでそういう所はおすすめです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。交番もありますし、歩いていて何か不満に感じた事はなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は妥当ではないでしょうか。少し外れると静かな所もあります。 |
2022年5月 中村橋駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一つ隣の練馬駅から、快速や準急で池袋に出られるので、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ディスカウントストア、100円ショップ、ドラッグストアチェーン店、お菓子専門店などがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、チェーン店のファミレス、ラーメン屋、牛丼店などがあり、簡単に食事できるお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、21時まで開いている図書館や、公園があり、子どもから大人まで充実した時間を過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅停車の駅なので、主要駅周辺よりは家賃が安いかと思います。築年数や駅からの距離など、家賃はピンキリなので、選ぶ幅は広いように思います。 |
クレヴィア練馬中村橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区中村北ランキング(77物件中) |
中村橋駅ランキング(189物件中) |
クレヴィア練馬中村橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年10月） |
3階 | 東 | |||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 /南 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 /北 | ||||||
| 7階 | 東 /北 | ||||||
| 8階 | 東 /北 | ||||||
| 10階 | 東 /南 |
クレヴィア練馬中村橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年9月 | 2017年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年9月 | 2017年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 36.34㎡ | 8.44㎡ | 3,272万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 14,445円 394円 |
5,100円 140円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア練馬中村橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区中村北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中村橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.22～36.04㎡｜34.66㎡ | 3,197万円｜306万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 31.22～42.45㎡｜38.92㎡ | 3,382万円｜292万円/坪 |
| 7階～8階 | 31.22～42.45㎡｜36.83㎡ | 3,565万円｜317万円/坪 |
| 9階～10階 | 31.22～42.45㎡｜36.03㎡ | 3,187万円｜295万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.22～42.45㎡｜36.03㎡ | 3,222万円｜298万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.45～42.45㎡｜42.45㎡ | 4,280万円｜333万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレヴィア練馬中村橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.45 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.1 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.1 | |||||||
| 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.45 | |||||||
| 2016年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.45 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア練馬中村橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区中村北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 42.45～58.1㎡｜48.71㎡ | 154,200円｜10,473円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.1～58.1㎡｜58.1㎡ | 178,000円｜10,128円/坪 |
| 東向き | 42.45～58.1㎡｜46.36㎡ | 148,250円｜10,559円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
