ベルグレードＯＺ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ベルグレードＯＺの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区仲六郷3丁目2-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2013年9月
-
総戸数
34戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大田区立西六郷小学校
-
中学校区域
大田区立六郷中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
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| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルグレードＯＺと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ベルグレードＯＺの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルグレードＯＺの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【雑色駅に対する口コミ】近くにはスーパーやファーストフード店や百均もあるため、日用品の買い物には困らない。 また、近くに駐輪場も充実しているため、自転車からの利用は大変便利である。 帰り道は商店街を通ったり、その他の帰り道にも街灯があったり、大通りもあるため、人通りがあり、安心感がある。 品川や川崎へ一本でいけるため、利便性もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 雑色駅
じゅんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急川崎までは3〜4分、横浜、羽田空港、品川までは約15分ほどと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはオーケーを始め、商店街が二つもあり買い物には困らない。駅周辺には有料駐輪場も多い。周辺には銀行、区役所の出張所、診療所、フィットネスジムなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宍道湖のしじみラーメン琥珀は行列が出来ている。テレビや雑誌で取り上げられているお店が多数ある。とんかつ屋さんが多い。とん汁の店まるやま食堂、とんかつ七十朗、とんかつ こころ、とんかつ マルミ、松のや、さぼてん、丸雄... |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小・中学校が多く、高校もある。各学校、地域や学校同士の連携がしっかりしているので心強い。公園もたくさんある。中でもタイヤ公園は人気があり、休日になると他県からも人がやって来るほど。それと土手が近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街やバス通りは夜でも街灯が明るい。住宅街には間隔を空けて防犯カメラが設置してある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安いが、家賃は駅に近いとそれなりの金額。犯罪も少なく、親切な人が多いので暮らしやすい。 |
2024年1月 雑色駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーター完備で駅自体が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にあるため、日常生活を送る上で必要なものが全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にあるため様々な飲食店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶ場所に困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が新しくとても綺麗で夜になると喫煙所が使用不可になる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街や公園が多くあるため、生活がしやすい |
2022年7月 雑色駅
ayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年で構内がキレイにリフォームされ、使い勝手が良くなった。トイレやホームはキレイだし、待合室もキレイ。エレベーターと階段と2ヶ所から昇り降りできるので噛み合いが緩和されているように感じる。 各停だけど比較的電車は短い時間で来るので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐ目の前にスーパー、ファストフード店、カフェ、病院、商店街などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファミレス、ファストフード、パン屋、ほっともっと、その他の弁当屋などかなり多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日曜も診てくれる小児科や薬局があるのでとても便利。病後児保育もあるので働く母親には助かる。 児童館などもあり交流の場としても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人通りは比較的多く、街灯も多めなので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安めの店が多いので主婦には助かる。物価的には東京の中ではお得な方だと感じる。 |
2021年12月 雑色駅
【メリット】 下町情緒のあるエリアです。昔ながらの商店街ですね。サイゼリヤのようなチェーン店もあります。……
ベルグレードＯＺの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大田区ランキング(2352物件中) |
大田区仲六郷ランキング(33物件中) |
雑色駅ランキング(118物件中) |
ベルグレードＯＺの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年9月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 |
ベルグレードＯＺの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.88㎡ | 5.28㎡ | 2,175万円 | ＠278万円 | ＠85万円 | 6,200円 239円 |
2,100円 81円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルグレードＯＺの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大田区仲六郷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■雑色駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 2,175万円｜278万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 2,181万円｜279万円/坪 |
| 東向き | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 2,100万円｜268万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ベルグレードＯＺの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.88 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 25.88 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 26.82 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.88 | |||||||
…残り97件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルグレードＯＺの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■大田区仲六郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.8～26.82㎡｜25.9㎡ | 77,023円｜9,829円/坪 |
| 2階～2階 | 25.8～26.82㎡｜25.96㎡ | 77,476円｜9,865円/坪 |
| 3階～3階 | 25.8～26.82㎡｜25.96㎡ | 81,025円｜10,318円/坪 |
| 4階～4階 | 25.8～26.82㎡｜26.11㎡ | 78,984円｜10,001円/坪 |
| 5階～5階 | 25.8～25.88㎡｜25.87㎡ | 82,375円｜10,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～26.82㎡｜26.03㎡ | 78,689円｜9,995円/坪 |
| 東向き | 25.8～26.82㎡｜25.89㎡ | 80,000円｜10,211円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
