ジェークラウド墨田スカイフロント
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ジェークラウド墨田スカイフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩10分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩12分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩12分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島5丁目36-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
25戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立言問小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ジェークラウド墨田スカイフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ジェークラウド墨田スカイフロントの【賃貸】物件情報
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ジェークラウド墨田スカイフロントの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・曳船駅徒歩5分、押上駅徒歩12分と比較的駅近。 ・都心はもちろん、東京駅や羽田空港、成田空港と遠方に行く際も便利。 （私は出張が多いので非常に助かっています） ・栄えている錦糸町駅が近いので、買い物や美容院も徒歩30分以内でいける。 ・目の前にバス停がある！（浅草行き）浅草へはバスで７～８分、徒歩15分で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・ごみの集積場が建物内にある。（常に清潔） ・住人が良心的な人が多い気がする。迷惑行為がほとんどない。 ・スーパー、病院、薬局などが揃っている。 ・人々が温かい。 ・赤提灯系のお店が多く、仕事帰りに一人でもフラッと寄れるお店がたくさんある。 ・押上駅にはソラマチやニトリがあるので休日でも楽しめる。 ・曳船駅にはイトーヨーカドーがあり、日用品は対外揃う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・オートロックでカメラ付きなので、不振な人はエントランスでブロックできる。 ・宅配BOXがあるので、荷物の受け取りはスムーズ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良好。 浴室乾燥機もついている。 ドアも頑丈にできている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 品揃えが豊富なイトーヨーカドー、小規模な安いスーパーなど、4件ほどある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校、中学校、がすぐ近くにある。 病院は、小規模なクリニックから、大規模な病院（墨東病院）など近場にいくもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】駅ビルはありませんが改札の外にヴィドフランス、天丼てんや、海鮮三崎港、タリーズコーヒー、ファミリーマートがありそれなりに便利です。EQUiA（エキア）という名前も一応あります。そのすぐ先に東京曳舟病院という救急病院があり病気になったら安心です。駅から徒歩1分の所に程よい広さのイトーヨーカドーがあり、夜１０時までやっているので殆どのニーズはここで網羅できます。フードコートもあり100円ショップのキャン★ドゥ、ノジマ電気、紳士服の青山などが入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 京成曳舟駅
すずらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線、東武線の二線が通っています。駅もきれいになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにイトーヨーカドー、図書館、飲食店などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、マクドナルド、居酒屋など駅周辺にそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園とあります。駅付近に公園があり小さいお子さんがよく遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく大通り沿いじゃない通りも広い道が作られたので、小さいお子さんも歩きやすいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京成線から都営浅草線につながるので都心にも行きやすいと思います。 |
2022年8月 押上駅
ぎくほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町駅至近、渋谷直通、半蔵門線の始発で座ることも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーのライフ、スカイツリータウンもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリータウンに各種揃っている、おしゃれな店も増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はスカイツリーがあることもありきれいでベビーカーでも困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はきれい、夜の独り歩きもそれほど不安を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は極めて高い、家賃相場も山手線内と比べればリーズナブル。 |
2021年10月 押上駅
【メリット】 東京スカイツリーの最寄り駅。都営浅草線だけでなく、４路線が乗り入れ、交通の便がよい。都営浅……
2021年10月 京成曳舟駅
【メリット】 東武鉄道の曳舟駅が直ぐ近くにあり、便利です。駅から延びる道を南東方向に行くと、橘キラキラ商……
ジェークラウド墨田スカイフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区向島ランキング(106物件中) |
曳舟駅ランキング(193物件中) |
ジェークラウド墨田スカイフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 33.8㎡ | 4.34㎡ | 3,117万円 | ＠314万円 | ＠95万円 | 10,635円 314円 |
1,300円 38円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェークラウド墨田スカイフロントの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.2～26.66㎡｜26.43㎡ | 2,215万円｜277万円/坪 |
| 4階～5階 | 26.2～26.66㎡｜26.27㎡ | 2,875万円｜362万円/坪 |
| 6階～7階 | 26.66～26.66㎡｜26.66㎡ | 2,230万円｜276万円/坪 |
| 8階～9階 | 25.53～53.96㎡｜44.48㎡ | 3,540万円｜267万円/坪 |
| 10階～11階 | 25.53～77.17㎡｜51.35㎡ | 4,555万円｜296万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～77.17㎡｜35.9㎡ | 3,364万円｜323万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.53～26.66㎡｜26.13㎡ | 2,210万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジェークラウド墨田スカイフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 25.53 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 26.66 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.53 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 26.2 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 26.2 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェークラウド墨田スカイフロントの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.53～26.66㎡｜26.2㎡ | 82,600円｜10,421円/坪 |
| 4階～5階 | 25.53～26.66㎡｜26.1㎡ | 83,833円｜10,619円/坪 |
| 6階～7階 | 25.53～26.66㎡｜25.93㎡ | 80,222円｜10,227円/坪 |
| 8階～9階 | 25.53～26.66㎡｜25.94㎡ | 82,857円｜10,559円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～26.66㎡｜26.06㎡ | 82,090円｜10,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
