林田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,856円 |
| 平均坪単価 | ＠13,129円 |
| 平均m²単価 | ＠3,972円 |
| 上位専有面積 | 12m²：16件 20m²：13件 17.11m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 1K：41件 1R：33件 |
林田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩1分
都営三田線／新板橋駅 徒歩3分
東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『新板橋駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【林田ビルの所有者様へ】
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林田ビルの口コミ・評判
2014年10月
risarisaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
歩いて1分！と書いてありましたがさすがにそれは言い過ぎでも 女の私で歩いて3分走って1分の距離！ 驚きの近さです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店、スーパー、コンビニドラッグストアなど、なくてはならないものがすげて歩いて5分ないしは10分以内にそろっているんです！もちろん郵便局も銀行も！本当に便利です。商店街の入り口だったのかな？ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 簡素な造りですが1階はカラオケ居酒屋、お向かいは笑笑(居酒屋)とバーなのでいつでも清掃がしっかりされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大家さんの意向で入居者が来るたびに床と壁紙は張り替えるそうです。なので入居当初はピカピカでユニットバスもガス周りもすてきでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて3分のところ、家を出てすぐにコープがあります。反対方面には大きいドラッグストアがあります。生活用品はすべてそこでそろえられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近ということもあって病院はいろいろなお医者さんがそろっています。内科、歯医者、外科、薬局もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 板橋駅
柚希さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 7、8分ほどに一本は必ず電車が来るので、待たされるという感覚があまりなくりようできます。また、地下鉄の新板橋駅が歩いて5分ほどの距離にあり、埼京線が不具合の場合でも迂回がし易いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食物やさんが多く、仕事の昼休みに食べるものに困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数だけでなく、種類も豊富なため、色々な味を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校が近くにあり、母親が子供を連れて公園にいる姿も良くみかけ、過ごしやすさを感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会の中にあって、穏やかな人当たりの人が多く、道なども効きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人同士の関係が穏やかで住みやすいと思います。 |
2022年12月 板橋駅
いたさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 板橋駅は新宿まで15分ほどと近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋や新宿に比べて物価が少し安いことです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は店があって、庶民的な感じが板橋っぽくていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てる環境設備はしっかりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からの離れると静かでいいところ治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋や新宿と比べるとコストパフォーマンスはいい。 |
2022年9月 板橋駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは埼京線のみだが、都営三田線、東武東上線も利用できるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはいくつかあり、病院や美容院に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お酒が飲めるようなお店は多く、種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多く、広々しているので遊ばせるには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良いと思う。終電の時間くらいまではある程度明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで徒歩圏内であるが、比較的家賃は安いと思う。 |
2021年11月 板橋駅
【メリット】 新板橋、下板橋がすぐ近くにあり、商店街がひろがっている感じです。
現在駅ビル工事……
林田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 13 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.11 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.2～19.44㎡｜16.19㎡ | 60,074円｜12,268円/坪 |
| 2階～2階 | 12～22㎡｜16.46㎡ | 62,365円｜12,756円/坪 |
| 3階～3階 | 11.52～22㎡｜15.98㎡ | 62,314円｜13,151円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.52～22㎡｜16.3㎡ | 62,265円｜12,883円/坪 |
| 東向き | 14～16㎡｜14.45㎡ | 54,428円｜12,481円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.89～19.44㎡｜16.96㎡ | 63,529円｜12,409円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
