グリーンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 175,802円 |
| 平均坪単価 | ＠12,956円 |
| 平均m²単価 | ＠3,919円 |
| 上位専有面積 | 42.08m²：21件 65.15m²：20件 47.26m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 2LDK：34件 |
グリーンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／御茶ノ水駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目17-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
40戸
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
文京区立湯島小学校
-
中学校区域
文京区立本郷台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンコートの口コミ・評判
2014年11月
しゅんぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | メトロ千代田線・丸ノ内線、ＪＲ山手線・中央線、都営大江戸線等複数路線の複数駅が利用することができる上、百貨店・飲食店も周辺に所在するため、生活上の利便性はかなり高いと思われます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺地域は会社が多数所在しているほか、一軒家・マンションが点在しており、比較的静かな地域と思われます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃状況を含め、外観は非常にきれいに保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の向きによるものの、日当たりは良いと思われます。また、室内設備は追い炊きがあるなど充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 上野松坂屋、スギ薬局、はなまさ、多慶屋など充実しています。また、上野・秋葉原も徒歩圏内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 湯島小学校、複数の保育園、東都文京病院等暮らし・子育ては充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
てるりんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 千代田線の湯島駅まで2分程度で行けて、他にも末広町や少し歩けば御徒町駅などの選択肢がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 湯島天神側は比較的落ち着いた住宅街になっていて夜歩いても不安はない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ゴミ置き場が雨に濡れずに行けるのは良かった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 自分がすんでいた部屋は小さめの部屋ではあるが、上層階には60平米を超える部屋もありファミリー向けという物件 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニやハナマサがあり、少し歩くがピーコックなどもあったので便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近く（階段を登らないといけませんが）、保育園もあり問題ないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ねずこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りから少し距離があるので夜はとてもしずかした。最寄りの湯島駅はすぐだし、御徒町、末広町、秋葉原も徒歩圏内だったので交通の利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 末広町駅
りさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の主要な駅に行くことができるため便利です |
|---|---|---|---|
2023年11月 湯島駅
くーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで主要な街へ出ていける利便性の高さがすごい。 昔ながらの町並みがあちこちにあり、上野へも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アメ横に歩いて行ける。 自転車があれば大体の買い物に不自由はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上野に出れるので食べ物屋には不自由はないはず、湯島近辺は良い店はあるがまとまった場所ではなく、点在している。 東大内のレストランもオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は多くて、子どもも多い。 湯島小学校もあり環境は良い。 常に子どもの声が聞こえる。 育パパが多くて育児のしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に出なければ治安は非常に良いと思う。静かで閑静な住宅街です。 そこいら中に子ども達が居たりするので安全なのだろう。 主要道路以外の車の行来は比較的少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は非常に良いと思います。 上野、御茶ノ水、秋葉原にも出ていき易い。千代田線で大手町、原宿、日比谷にも出ていける。 |
2023年6月 御茶ノ水駅
_hiyoko_さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3年前にエレベーターやエスカレーターが設置され、とても使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がとにかく多いです。飲食店・駅前にある商業施設・明治大学が近くにあるので文房具店や本屋もあります。 大きな大学病院から小さい病院まで駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明治大学が近くにあるので学生が多いです。サラリーマンも多いので飲食店はなんでも揃っています。駅近くは昔ながらのコーヒー屋さんや、カレー屋さん。チェーン店もたくさんありますが、1店舗のお店も多くて飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内は綺麗で、多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。子供連れにも使い勝手がいいです。周りに大学病院や小さい病院も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御茶ノ水口には交番があります。車も人通りも多いですが、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも飲食店も文房具店などもあり、住みやすいと思います。 |
2021年12月 湯島駅
【メリット】 駅の周りにはコンビニが沢山あるので、どの出口から出てもすぐにコンビニに行くことができます。……
グリーンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.08 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.08 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.08 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.23 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.23 | |||||||
…残り76件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区湯島の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■御徒町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.23～65.15㎡｜51.56㎡ | 181,764円｜11,719円/坪 |
| 3階～4階 | 42.08～65.15㎡｜56.82㎡ | 182,600円｜10,760円/坪 |
| 5階～6階 | 42.08～65.15㎡｜48.16㎡ | 168,096円｜11,637円/坪 |
| 7階～8階 | 42.08～65.15㎡｜52.65㎡ | 175,923円｜11,043円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.08～65.15㎡｜51.09㎡ | 174,610円｜11,399円/坪 |
| 東向き | 61.26～65.15㎡｜64.17㎡ | 198,750円｜10,246円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
