第二小川ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,923円 |
| 平均坪単価 | ＠5,746円 |
| 平均m²単価 | ＠1,738円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：4件 39.63m²：2件 34.8m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 1DK：5件 |
第二小川ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩14分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区柿の木台30-4 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1982年8月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
横浜市立もえぎ野小学校
-
中学校区域
横浜市立もえぎ野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第二小川ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第二小川ハイツの口コミ・評判
2014年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前にスーパー、本屋、薬屋、パン屋などがあるので、買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くに緑豊かな公園があり、春には桜が綺麗です。 閑静な住宅街なので、静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
玄関前の廊下や階段、駐車場などはいつも綺麗です。 ゴミ捨て場も清潔にしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
2Kのお部屋で、キッチンをリビングにして住んでいましたが、特に問題ありませんでした。トイレとお風呂も別で、角部屋だったので両方とも窓があり、換気に便利でした。 部屋は２つとも南向きで、日当たりも良かったです。トイレはウォシュレットでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
建物周辺には美味しいイタリアンやフレンチのお店、ケーキ屋やパン屋、和菓子屋など、たくさんのお店があります。 駅までの間に安いスーパーあおばがあるので、お買い物にも便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
評判の良い産婦人科、小児科が2件近場にありました。 自然の多い公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 青葉台駅
ゆーさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。駅周辺もそうですし、少し外れると閑静な住宅街が広がっており、子連れも安心して住めるのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
2023年3月 藤が丘駅
ふうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスが良いです。下り方面に有名ショッピングパークがあり、休日も充実します。電車の本数も多いです。駅前ロータリーからバスは２方向に出ています。タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に昭和大学病院があります。そのためクリニックや薬局、ドラッグストアが充実しており健康面で不測の事態が起きても安心です。バスが走っているので坂の多い横浜市でも住みやすいです。銀行専用ATMは三井住友銀行、みずほ銀行があります。駐車場付きの大型スーパーが駅前に２つあります。商店街の他に、個人経営の、ここにしかないお店もたくさんあります。食パン、ブーランジェリー、１００円パン屋さん、和菓子屋さん、惣菜屋さんなど、駅前から大きな通りを少し歩くとたくさんあります。店舗面積が広めのコンビニはファミマ、セブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフード、リーズナブルなレストラン、個人経営の街のこだわりレストラン、居酒屋など、色々あります。食材に拘ったお洒落なレストラン、チェーン店ではない美味しい居酒屋など数々あります。有名店もたくさんあります。店内飲食可のジェラート店やケーキ屋さんなどデザート系も充実しています。デリバリーも種類が豊富で、よくチラシがポスティングされます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあり、自然も多く残されています。公立小学校、中学校も近くにあります。駅から少し離れると閑静な住宅が並びます。穏やかで落ち着いた雰囲気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は清潔で綺麗な印象です。居酒屋もありますが、ひどい酔っ払いは見かけません。駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まらない駅ですし、住宅が多いので、家賃は比較的安いです。駅前は単身者用の賃貸物件もファミリー向けもあります。駅から少し離れると一軒家やファミリー向け賃貸物件が数多くあります。 |
2020年4月 青葉台駅
【メリット】 駅を中心に商業施設や飲食店などが多く集まっています。
朝のラッシュ時は急行だと座……
2019年12月 青葉台駅
【メリット】 青葉台駅周辺には、100円均一ショップや書店、家系ラーメンの支店などの商業施設があります。……
第二小川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.45 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.42 | |||||||
| 2015年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.45 | |||||||
| 2015年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.63 | |||||||
| 2015年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市青葉区柿の木台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.42～39.63㎡｜35.67㎡ | 58,444円｜5,469円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～28㎡｜25.98㎡ | 53,500円｜6,828円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～39.63㎡｜32.3㎡ | 56,818円｜5,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
