グランドメゾン池田満寿美町２０１６
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
グランドメゾン池田満寿美町２０１６の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市満寿美町7-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
38戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池田市立呉服小学校
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中学校区域
池田市立池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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グランドメゾン池田満寿美町２０１６の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン池田満寿美町２０１６の【賃貸】物件情報
グランドメゾン池田満寿美町２０１６の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池田駅に対する口コミ】降りるとすぐにお団子屋さんや阪急そば、コンビニがあり便利です。サンシティ池田や商店街への連絡通路もありとても利用しやすいです。駅の下には銀行やパン屋さん、お菓子屋さんなど、沢山お店が入っているのもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 池田駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで意外と近くて1本で行けるので、アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどはたくさんあるので日常生活を送るには特に困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりに個人店もチェーン店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てする環境としてはとても良い。緑もそれなりにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪にしては落ち着いたエリアなので、変な話もあまり聞かないし治安は全体的にかなりいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的には大阪府の中では家賃は高くないほうだと思う。住みやすくておすすめ。 |
2022年2月 池田駅
【メリット】 駅の周りに、池田市の主要建物が全て揃っています。市役所、市立病院、職業安定所、私立図書館、……
2022年1月 池田駅
【メリット】 急行が止まり、改札を出てエレベーターを降りると北側に大きなロータリーがあり雨に濡れることな……
2021年10月 池田駅
【メリット】 駅は整備されていて綺麗です。全ての電車の停車駅で梅田まで乗り換え無しで約20分で行けます。……
グランドメゾン池田満寿美町２０１６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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グランドメゾン池田満寿美町２０１６の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年12月） |
1階 | 東 | |||||
| 1階 | 東 /南 | ||||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 /南 | ||||||
| 2階 | 西 /南 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 6階 | 西 /南 |
グランドメゾン池田満寿美町２０１６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 79.25㎡ | 16㎡ | 4,628万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 12,912円 162円 |
6,335円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン池田満寿美町２０１６の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■池田市満寿美町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■池田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.45～82.76㎡｜80.18㎡ | 4,354万円｜179万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 4,842万円｜204万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.45～78.45㎡｜78.45㎡ | 5,040万円｜212万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 80.21～82.75㎡｜81.05㎡ | 4,386万円｜179万円/坪 |
| 西向き | 78.45～82.76㎡｜78.8㎡ | 4,688万円｜197万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
