ベルレージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,775円 |
| 平均坪単価 | ＠6,769円 |
| 平均m²単価 | ＠2,048円 |
| 上位専有面積 | 40.05m²：26件 44.33m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 |
ベルレージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩15分
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利用可能路線
『獨協大学前＜草加松原＞駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市弁天1丁目26-72 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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小学校区域
草加市立八幡小学校
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中学校区域
草加市立松江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ベルレージュの所有者様へ】
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ベルレージュの口コミ・評判
2014年12月
ziro-さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大通りは、飲食店もあったり、人通りも多く夜道は明るいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地の中にあります。アパートの周りは静かですが、大通りに出ると賑わっている印象でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アルソック搭載で、オートロック付なので安全管理は良いと思います。新築なので建物自体もとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中も新築というだけあってとても綺麗です。収納も大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩5分以内で行けます。ドラッグストアや24時間のスーパーも500メートルくらい歩けば行けるので便利かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校も比較的近くにあります。郵便局もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 獨協大学前＜草加松原＞駅
hikaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線に乗り入れる。8時すぎからは、獨協大学前駅から座れることもある。銀座まで1時間強。本数は4-5分に1本なので不自由なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパーが2個、少し家の方に歩くともう1個あり、そのうち1番近いところは23時まで営業していて便利。エキナカにもピアードパパ・寿司三崎港・コンビニ・とんかつ・ミスタードーナツ・本屋などあるので帰りがけに買える。日高屋やパスタ屋さんもあり。再開発エリアなので歩道がかなり広く安全で、駅目の前に交番がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店はないが一通り選べる種類があり、2-3店舗は知り合いが来た時に連れていって恥ずかしくないお店がある。おすすめはラーメンの馥、そばの佐藤、ハンバーガーのタンジールカフェなど。その他ファミレス居酒屋などチェーン店は多い。スイーツのベルアシェットも最近できてお気に入り。なお2023/5に商業施設が駅から徒歩10分のところにオープン予定。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は小規模も含めると徒歩圏内に6件くらい。小児科も3箇所くらい選べる。歩道が広いので散歩するのは非常に安心。駅にはエレベーターがホームの真ん中にあるので使いやすい。多機能トイレもあり。夜も街灯があるので危険性はなく人通りもそれなりにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 前述の通り駅前に交番あること、歩道が広いこと、街灯多く人通りもあるので安全。ギャンブルを扱う店舗も少ないもしくはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション価格は都内より当然安く、その割に都心まで1時間という平均的な通勤時間で行けるのでコスパは良い。2023年オープンの商業施設ができればより賑わいもでてくると期待。 |
2022年7月 獨協大学前＜草加松原＞駅
ミケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス路線（ぱりぽりくん）でも病院へ行かれます。日比谷線に直通なので一本で上野、銀座、中目黒方面へ行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に図書館、市役所の出張所、カフェ、ファストフード、病院、銀行、郵便局があり助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファストフードはいくつかある。居酒屋がけっこう多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が集まっており通いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションが沢山建てられ、子育て世代が多くなったので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内より物価や家賃が安く大きめなスーパーも近くにある。 |
2020年4月 獨協大学前＜草加松原＞駅
【メリット】 東口の駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店が多く賑やかである。
歩道もしっかりある……
2020年3月 獨協大学前＜草加松原＞駅
【メリット】 子育て世代が多く、分譲、団地、賃貸マンションなど幅広い選択肢がある。また、駅のそばにカフェ……
ベルレージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.05 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.05 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.05 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.05 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.05 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草加市弁天の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.05～44.33㎡｜41.81㎡ | 73,529円｜5,839円/坪 |
| 2階～2階 | 40.05～44.33㎡｜41.6㎡ | 74,545円｜5,941円/坪 |
| 3階～3階 | 40.05～44.33㎡｜41.12㎡ | 76,750円｜6,192円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.05～44.33㎡｜41.6㎡ | 75,090円｜5,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
