エミールの外観
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エミールのその他
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エミールのその他
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エミールのその他：同建物の別部屋写真です
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エミールのその他：同建物の別部屋写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,318円 |
| 平均m²単価 | ＠1,306円 |
| 上位専有面積 | 45.63m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
エミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／津駅 徒歩12分
近鉄名古屋線／江戸橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
『江戸橋駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県津市上浜町6丁目157-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
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中学校区域
津市立橋北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エミールの口コミ・評判
2014年12月
むつごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで平坦な道なので、歩いて行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、飲食店、博物館などが近くにあり便利で静かな場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | キーがカードキーなので、セキュリティ性が高いと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が浅いので、まだまだ部屋はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があればマックスバリュー、イオンがわりかし近いところにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高校は近くに何校か自転車で通える範囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 津駅
TYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一応、三重県の県庁所在地なので、近鉄の急行が止まるので、交通利便性は悪くないと思います。20分に一本の頻度で名古屋方面への電車があるはずです。名古屋までは一時間程。意外と近いと思う方も多いんじゃないかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 津駅の目の前あたりには、あまり商業施設はないです。駅併設の施設はありますが、そこだけで完結するような感じではないです。しかし、少し歩けば、イオン、映画館、スーパーなど、生活に必要な商業施設があるので、不便ではないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 津駅周辺には、美味しい飲食店が多いです。三重県なので、海鮮も安く、美味しい。西口、東口の両方に魅力的なお店が多く、飲み歩きは凄い楽しいです。私のオススメ、東口ですが、東口で一軒目→西口で二件目みたいにすると面白いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代ではないので、子育てについてはわからない。公園も多いし、大学も近いので、子供の遊び場所に関しては不自由しないかなと思います。スーパーも安いし、美味しい食材ばかりなので、生活費は格安で豊かな生活ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。ガラの悪い人はあまり見かけないです。駅の周りも綺麗にされていて、ゴミなどはあまり落ちていないです。酔っ払いの人はいますが、学生の賑やかな感じです。学生の質も良い気がしていて、周りに迷惑かかるような酔っ払いではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは、とても良いと思います。家賃も安いです。2LDKに住んでましたが、5〜8万円くらいで住めました。交通の便が良い所に住んでもそれくらいなので、格安だと思います。物価も安い。特にスーパーは最高です。 |
2022年11月 津駅
ジュンジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県都の駅でありJRの駅のありアクセスは良好です。 また京都行の特急のありそれなりに便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに県庁やアスト津、駅ビルデパートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 津市の中心はかつて大門地区でしたが駅から遠いこともあり津駅周辺が近年発展してきています。 週末の夜はかつてに比べて賑やかになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中校の学校は沢山あり駅は通学の学生が多いです。 桜の名所津公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地味なので治安もよく住みやすいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前なので交通のアクセツは良好です。 物価は普通です。 |
2022年1月 江戸橋駅
【メリット】 国立大学の三重大学の最寄り駅です。大学病院もあり、大学生の街なので、ファーストフードのお店……
2021年10月 江戸橋駅
【メリット】 駅前にコンビニや銀行ATMがあり、便利に使える駅です。居酒屋もあるのですが、昼間はカフェに……
エミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.63 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.63 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 45.63 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 45.63 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.63 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市上浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ | 59,666円｜4,323円/坪 |
| 2階～2階 | 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ | 59,000円｜4,274円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ | 59,250円｜4,293円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
