ラ・トゥール半蔵門
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 821,661円 |
| 平均坪単価 | ＠28,332円 |
| 平均m²単価 | ＠8,570円 |
| 上位専有面積 | 123.3m²：16件 123.31m²：13件 110.2m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：69件 3LDK：25件 1LDK：18件 |
ラ・トゥール半蔵門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／永田町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『永田町駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都千代田区麹町1-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付15階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
25戸
- 施工会社
- 設計会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・トゥール半蔵門の口コミ・評判
2022年4月
ちたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
半蔵門駅と麹町駅が近いので、超便利です。 また東京駅までタクシーですぐなので、新幹線へのアクセスも良いです。 マンションの横のバス停からは銀座行きのバスが出ています。 本数は少ないですが。 羽田空港へはタクシーで6000円強と近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が皇居で、隣の隣が麹町警察なので、日本一安全な場所と言っても過言ではなさそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ヒルズのような共有施設はないですが、それがむしろ高ポイントです。 シンプルに豪華な造りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
皇居フロントビューの唯一のマンションです！ 皇居の緑がどーんと見える景色は素晴らしく、家賃が安いかなと思えるほどの満足感が味わえます。 オフィスビルの上がレジデンスになっているので、天井が高く、防音効果もバッチリです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
オフィス街なので、土日に閉まっている飲食店が多いです。 探せば、そうでないお店もありますが。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
麹町小学校が近く、学区的には最高なのではないでしょうか。 緑が多く、子育てしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 半蔵門駅からかなり近いのでそこは気に入っています。四谷までも歩いていける距離ですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 皇居のすぐ近くですから、かなり穏やかなエリアですね。夜も静かですよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住友不動産の代表的なマンションということで、かなり豪華なエントランスとなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高いというところが一番気に入っていますが、エアコンのデザインが洗練されているところも良いですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 丸の内まで行けば、丸ビルとかパレスホテルで美味しいご飯が食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの近くに日本を代表する進学校がありますし、上智大学も非常に近いです。幼稚園も園児を募集しているところが多いですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 半蔵門駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くのも近くて便利です！出口も多いのでいろんな場所に行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局やスーパーがあります。コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 1人でサクッと食べられるお店はあると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オフィス街ですが保育園や児童館が近いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街並みでとても気に入っています |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みますか落ち着いた街並みてます。おすすめ |
2023年11月 赤坂見附駅
輪郭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・丸ノ内線自体は主要駅が揃っていて使いやすい。 ・客層も比較的良い ・東京メトロなので各駅に1番近い改札口案内があるのも良い ・地下鉄の中では1番地上に近いのでホームまでそこまで時間がかからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 赤坂見附自体に生活においての利便性を感じたことは無いが銀座線、丸ノ内線が通っているので通勤には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店、人気のお店が多い 韓国料理も有名で他の地域よりも安いお店が多い 質の高いお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 港区なので教育の部分では問題は比較的なさそう。 治安も良いので子育てにはうってつけかもしれません |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。 駅、駅周辺はすごく綺麗です。 歓楽街はありますけど歌舞伎町や池袋、渋谷などに比べるとすごく綺麗です。 昼は働いてる人が多くて夜は新橋銀座六本木または赤坂周辺で働いてる人たちが飲みに出ている印象です。 街頭はバラツキがあって多いところと少ないところ両方あります。 酔っぱらいは少ないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 赤坂駅は千代田線 赤坂見附は銀座線、丸ノ内線と通っているので利便性はすごくいい 1歩飲み屋街に入ると沢山の飲食店やまいばすけっとやドン・キホーテなどのスーパーも沢山あるのはありがたい |
2022年10月 麹町駅
そぼろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【都心部までのアクセス利便性】銀座一丁目駅まで7分、飯田橋まで3分(JR総武線乗り換え可)、池袋まで13分利便性が良い。また東京メトロ麹町駅からJR四ツ谷駅までは徒歩10分ほどなので、麹町に住んでいればメトロもJRもすぐ乗れます。 昨年まで大学に向かうに際し、麹町駅(東京メトロ有楽町線)→飯田橋駅→早稲田駅(東京メトロ東西線)というルートを通っていましたが、麹町駅起点だと通勤する人々とは逆方向の電車(下り)電車に乗ることになるのでガラガラでした。 (一方、登りは朝は満員電車) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品店は数カ所あり、成城石井のような高めのスーパーもあれば、一般的なスーパー(なかむら等)がある。 買い物エリアとしては、電車で新宿三丁目や銀座一丁目にすぐに行けるため、そのようなエリアを利用することが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、タリーズ、エクセルなどのカフェは多い。 ラーメンやココイチ、牛丼チェーンなどのお店もある。 オフィス街のためランチ時は店頭でお弁当を売っている店や移動販売車がたくさんいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 麹町中学校は、教育の独自性からよくメディアに取り上げられている。 公立の小中学校には、しっかりしていそうなご家庭のお子様が多い印象。 九段下の方には千代田区の図書館もあるので良いです。 駅に多機能トイレあります。エレベーターあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 皇居や国会議事堂、政府関係機関が密集しているエリアであり、駅周辺は夜間でも警棒を持った警察官が50-100mごとくらいにいたりするので非常に安全です。 駅は綺麗。駅前に交番数カ所あり。街頭あり。 麹町、番長エリアはきっと日本一治安いいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段相応。やはり家賃や管理費は高いが、都心に住むと活動のストレスがなく便利です。 |
2022年7月 麹町駅
ロックンロールは生きているさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線・半蔵門線の２つの地下鉄の乗り換えができる便利さがあります。徒歩10分程度で永田町や赤坂見附等の日本の政・官中心機関にアクセスできる立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、メガバンク・郵便局が複数あり一度で用事を済ませる事が出来ます。また以外にドラッグストアが多いので出勤前に栄養ドリンクなどを買うのに重宝しています。駅から少し歩きますが、東京ガーデンテラス紀尾井町（旧赤坂プリンスホテル）などのオフィス兼商業施設もラグジュアリーで洗練されたものに触れられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店はあるにはあるので（チェーン店が多い印象）、昼食で困る事はないと思います。またグレードの高いうなぎ屋や割烹料理屋など昔からの名店と言われる店も多いのが特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 首都圏の中心部なので、小学校・中学校等の門には防犯カメラやブザーが常設されていて環境的には申し分ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最寄が永田町、参議院議長公邸・最高裁等があるので平時でも警察官が監視していて防犯意識は最高峰だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に関しては、永田町・赤坂見附が徒歩圏内にあるので日本有数の良さだと思います。住民も高収入世帯が多くトラブルも少なさそうです。 |
ラ・トゥール半蔵門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | 160.43 | |||||||
| 2024年8月 | 14階 | 3LDK | 西 | 160.43 | |||||||
| 2023年12月 | 12階 | 1SLDK | 東 | 109.91 | |||||||
| 2023年12月 | 12階 | 1SLDK | 東 | 109.9 | |||||||
| 2023年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | 74.18 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区麹町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤坂見附駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 107.9～172.54㎡｜128.48㎡ | 879,461円｜22,621円/坪 |
| 13階～15階 | 74.1～187.86㎡｜110.78㎡ | 757,983円｜22,373円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.18～187.86㎡｜111.66㎡ | 699,838円｜20,674円/坪 |
| 東向き | 99.7～172.54㎡｜122.13㎡ | 875,019円｜23,635円/坪 |
| 西向き | 160.4～160.43㎡｜160.41㎡ | 1,072,700円｜22,106円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 109.9～171.1㎡｜117.31㎡ | 832,705円｜23,295円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
