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中古

ダイヤモンドリゾート御殿場弐番館

総合評価：

4.0 アクセス数： 6951

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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ダイヤモンドリゾート御殿場弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR御殿場線／御殿場駅徒歩54分
利用可能路線
『御殿場駅』　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県駿東郡小山町桑木923-808 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
1992年2月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
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施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
駿東郡小山町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ダイヤモンドリゾート御殿場弐番館の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイヤモンドリゾート御殿場弐番館の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ダイヤモンドリゾート御殿場弐番館の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【御殿場駅に対する口コミ】御殿場の主要駅なので、周りに飲食店や本屋さんなどお店が色々あります。羽田行きの高速バスや、河口湖、御殿場プレミアムアウトレット行きのバスなど、周辺観光に便利なバス乗り場があるのも魅力です。ロータリーが新しくなってキレイになりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月御殿場駅

ADさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東名高速からのバスのアクセスがしやすいようになっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型店舗が割と多くて、駅周辺では何でも手に入る。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には、色々な飲食店があり、何でも食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供向けの学校や塾がたくさんあるので子育てにはいい。
治安	3	メリット	日本全国どことでも同じように、普通に生活するうえでは問題ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	プレミアムアウトレットがあるのでレアなブランド品が手に入りやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年9月御殿場駅

ういさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の座り心地がよい時間通りに出発してくれる
生活利便施設の充実	4	メリット	トイレが大きく、利用しやすいコンビニがある
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にたくさんの飲食店があり、とても便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレが1つあるため、赤ちゃんや高齢者の介護がしやすい
治安	3	メリット	昼は比較的安全で、特に事件とかも聞いたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	ほんとに御殿場の中心に駅があって移動しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年8月御殿場駅

ちこちこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コンスタントに便が出ているので、一般乗り遅れても大丈夫。乗り降りする際、ボタンを押すので、人の出入りがないときには、ドアの開閉がない為、夏や冬は、暑さ寒さを無駄に我慢する必要がない。バス停やタクシー乗り場が、駅のホーム近くにあるので、次の目的地まですぐに移動出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くには、飲食店やコンビニ、病院などがあるので、利便性はいいと思う。駅裏方面には、本屋や病院などが集中的にあるので、歩きながら色々な店を見て回れる。
飲食店の充実	5	メリット	今人気のさわやかが駅裏方面5分くらいのところにあるので、とてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがあるので、小さなお子様の子育て中のママや、お年寄り、体の不自由な方などは利用しやすい
治安	5	メリット	特に大きな事件や事故などもなく、とても治安が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は地価が高いが、それは利便性が良いので仕方ないと重たい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2021年10月御殿場駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近駅開発が急激に進みバスロータリーも改装されたり、駅へのアクセスの道路も増えたりして、都……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤモンドリゾート御殿場弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年7月	2階	1LDK	西	リフォーム							ー
2	2023年6月	2023年7月	8階	1LDK	西	ー							ー
3	2021年1月	2021年2月	2階	1LDK	西	ー							ー
4	2017年6月	2017年7月	2階	1LDK	西	ー							ー
5	2016年5月	2016年8月	8階	1LDK	西	ー							ー
6	2016年3月	2016年3月	4階	1LDK	西	角部屋リフォーム							ー
7	2015年11月	2015年11月	8階	1LDK	西	ー							ー
8	2015年4月	2015年6月	2階	1LDK	西	リフォーム							ー
9	2014年12月	2015年3月	6階	1LDK	西	角部屋リフォーム							ー
10	2014年12月	2015年3月	2階	1LDK	西	ー							ー
11	2014年12月	2015年11月	8階	1LDK	西	ー							ー
12	2014年12月	ー	8階	1LDK	西	ー							ー
13	2014年9月	ー	6階	1LDK	西	ー							ー
14	2014年9月	ー	2階	1LDK	西	ー							ー
15	2014年4月	ー	2階	1LDK	西	ー							ー
16	2014年3月	ー	3階	1LDK	西	ー							ー
平均			4階				53.21㎡	5.75㎡	428万円	＠27万円	＠9万円	22,421円 421円	3,150円 59円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ダイヤモンドリゾート御殿場弐番館の売買相場緑線＝駿東郡小山町桑木の売買相場青線＝駿東郡小山町の売買相場御殿場駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイヤモンドリゾート御殿場弐番館の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■駿東郡小山町桑木の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■駿東郡小山町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■御殿場駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	52.92～52.92㎡｜52.92㎡	407万円｜25万円/坪
3階～4階	52.92～54.49㎡｜53.7㎡	425万円｜26万円/坪
5階～6階	54.49～54.49㎡｜54.49㎡	515万円｜31万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	52.92～52.92㎡｜52.92㎡	426万円｜26万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	52.92～54.49㎡｜53.21㎡	428万円｜27万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	13	0	0	0	0
～1,000	0	3	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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ダイヤモンドリゾート御殿場弐番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ダイヤモンドリゾート御殿場壱番館

住所	静岡県駿東郡小山町桑木923番784号
最寄駅	JR御殿場線足柄駅徒歩47分
築年月	1991年4月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	42
偏差値	ー
アクセス数	15177
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	338万円 16万円 5万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ダイヤモンドリゾート御殿場1番館	650万円	40.6万円	52.92m²	1LDK	9階	西	相応
	新着リノベorリフォーム済みダイヤモンドリゾート御殿場1番館	650万円	40.6万円	52.92m²	1LDK	3階	西	相応
情報取得日:2025年06月26日
	割安新着リノベorリフォーム済みダイヤモンドリゾート御殿場1番館	680万円	35.9万円	62.55m²	2LDK	7階	西	56万円割安
情報取得日:2025年06月26日
全件を表示する

中古

ダイヤモンドリゾート御殿場

住所	静岡県駿東郡小山町桑木923番
最寄駅	JR御殿場線足柄駅徒歩47分
築年月	1991年4月
階建	地上10階建地下1階

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	1259
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ダイヤモンドリゾート御殿場1番館	650万円	40.6万円	52.92m²	1LDK	9階	西	相応
	新着リノベorリフォーム済みダイヤモンドリゾート御殿場1番館	650万円	40.6万円	52.92m²	1LDK	3階	西	相応
情報取得日:2025年06月26日
	割安新着リノベorリフォーム済みダイヤモンドリゾート御殿場1番館	680万円	35.9万円	62.55m²	2LDK	7階	西	56万円割安
情報取得日:2025年06月26日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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