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中古

フジタ鴻巣マンションＡ

総合評価：

3.0 アクセス数： 3121

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
偏差値ランキング	鴻巣市 86物件中の順位

フジタ鴻巣マンションＡの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／鴻巣駅徒歩20分
利用可能路線
『鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県鴻巣市神明1丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1980年12月
総戸数
74戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
鴻巣市立鴻巣北小学校
中学校区域
鴻巣市立鴻巣北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鴻巣市小学校学区鴻巣市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジタ鴻巣マンションＡの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

フジタ鴻巣マンションＡの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

フジタ鴻巣マンションＡの口コミ・評判

2021年9月

藤間宏樹さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで歩いていける距離で、近所にスーパーもあり、利便性は高いです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	歩いていける距離に公園が複数あり、子供がいる家族にもおすすめです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人がしっかり常駐しており、庭の掃除など欠かさずやってくれます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓から日差しは入ってくるので洗濯物を干すなどに関しては不便はありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所にスーパーやパン屋、ラーメン屋など食事を取れる所も充実しており不便ないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は駅前に集中しており、駅までも歩いていけるため利用しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鴻巣駅に対する口コミ】東口は、商業施設と隣接していて雨に濡れないです。西口に階段、エレベーターあります。西口に、無料で傘が置いてあるので急な雨の時には、とても助かります。使用後は、返却です。改札内にもエレベーターがあるのでベビーカーも大丈夫です。

鴻巣駅のデメリット（1件）

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2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【鴻巣駅に対する口コミ】鴻巣免許センターが近くにある為、免許の更新など徒歩で行けて便利です。これから、一発免許で取得を考えてる人は、通うのも簡単です。昔から鴻巣に住んでますが、友人や親などは、みんな教習所に通うことなく免許センターで一発試験で取得してます。近い為、簡単に行けるからだと思います。周辺も大型スーパーやホームセンターなどが沢山あり、買い物には困らないです。

鴻巣駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月鴻巣駅

とりとりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤快速がとまるので都内にとても早く着くのがよい！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルが充実していてほとんど何でもあります
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスはほとんどあって、ラーメン屋も美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街なかから少し離れると自然が多くて良いです。
治安	5	メリット	駅前はきれいで怪しい人は見たことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車で都内に行くには短時間で行けるので優遇されてると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2021年10月鴻巣駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】湘南新宿ラインや上野東京ラインが止まる。利用者が多いが車両があまってコロナ禍におけるソーシ……

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（残り103文字）

2021年4月鴻巣駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】朝の忙しい時間にも通勤快速が止まり、本数も多いのでとても便利な駅です。湘南新宿ラインや、上……

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（残り359文字）

2019年11月鴻巣駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接しているショッピングモール、図書館、映画館があり駅を降りて、すぐに買い物などができ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジタ鴻巣マンションＡの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鴻巣市ランキング

位
(86物件中)

鴻巣市神明ランキング

位
(2物件中)

鴻巣駅ランキング

位
(49物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フジタ鴻巣マンションＡの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年5月	2022年6月	5階	2LDK	南東	ー							ー
2	2021年4月	2021年6月	5階	2LDK	南東	ー							ー
3	2020年8月	2020年8月	5階	2LDK	南東	リフォーム							ー
4	2018年3月	2018年3月	2階	2SLDK	南東	ー							ー
5	2014年6月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
平均			3階				67.84㎡	7.8㎡	328万円	＠16万円	＠5万円	7,500円 110円	11,700円 172円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝フジタ鴻巣マンションＡの売買相場緑線＝鴻巣市神明の売買相場青線＝鴻巣市の売買相場鴻巣駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フジタ鴻巣マンションＡの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■鴻巣市神明の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鴻巣市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■鴻巣駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～200	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～200	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	2	0	0	0
～400	0	0	2	0	0	0
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

フジタ鴻巣マンションＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	5階	2LDK	南東	64.85
2025年3月	5階	2LDK	南東	64.85
2025年2月	5階	2LDK	ー	64.85
2024年12月	5階	2LDK	ー	64.85
2024年9月	5階	1LDK	ー	64.62
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝フジタ鴻巣マンションＡの賃料相場緑線＝鴻巣市神明の賃料相場青線＝鴻巣市の賃料相場鴻巣駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フジタ鴻巣マンションＡの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■鴻巣市神明の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■鴻巣市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鴻巣駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	2	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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フジタ鴻巣マンションＡの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ロゼッタ鴻巣

住所	埼玉県鴻巣市大間3丁目8番19号
最寄駅	JR高崎線鴻巣駅徒歩11分
築年月	1980年6月
階建	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	35
偏差値	ー
アクセス数	4454

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エルディム・トム

住所	埼玉県鴻巣市宮前642番2号
交通	JR高崎線鴻巣駅徒歩19分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	283

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルディム・トム 201	4万円 (3,000円)	無	無	39.75m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

アパート成塚

住所	埼玉県鴻巣市箕田4170番1号
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパート成塚 201	3.5万円 (2,000円)	無	無	20.28m²	ワンルーム	2階	南東
全件を表示する

賃貸

六本木コーポ

住所	埼玉県鴻巣市宮前663番2号
交通	JR高崎線鴻巣駅徒歩15分
築年数	1982年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	836

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	六本木コーポ 203	3.9万円 (4,000円)	無	無	39.23m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ファインコート・４

住所	埼玉県鴻巣市大間2丁目5番23号
交通	JR高崎線鴻巣駅徒歩14分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	726

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインコートIV 204	6.3万円 (2,500円)	1ヶ月	無	61.98m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ファミール長島 A

住所	埼玉県鴻巣市登戸85番5号
交通	JR高崎線鴻巣駅徒歩17分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	265

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール　長島　Ａ 00201	4.5万円 (5,000円)	125,000円	無	50.7m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

グランセンチュリー鴻巣

価格	2,900万円～6,498万円
所在地	埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1（地番）
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	337戸
専有面積	58.83㎡～88.44㎡
間取り	第3期 2LDK～4LDK ／【先着順】 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	7591

新築

サンクレイドル鴻巣

価格	3,498万円～4,462万円
所在地	埼玉県鴻巣市本町2丁目2296-1（地番）
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	73.29㎡～73.29㎡
間取り	最終期 3LDK ／【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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