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エクセル菊名ヒルステア２番館の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 2438

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エクセル菊名ヒルステア２番館の総合評価

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口コミ平均点

5.0

メリット: 1件

デメリット: 1件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

エクセル菊名ヒルステア２番館の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【菊名駅に対する口コミ】菊名駅の場合には主要駅として横浜駅が近いというのがメリットになります。東横線を使えば5駅先なので、そこまで時間はかかりません。横浜駅はこの辺では特に大きい駅ですから、多くの場面で利便性を実感しやすいと思います。

2020年3月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【菊名駅に対する口コミ】菊名駅の場合には主要駅として横浜駅が近いというのがメリットになります。東横線を使えば5駅先なので、そこまで時間はかかりません。横浜駅はこの辺では特に大きい駅ですから、多くの場面で利便性を実感しやすいと思います。

デメリット（1件）

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2024年3月菊名駅

りさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜方面、都内どちらも行きやすい。快速が止まる。複数沿線使える。
生活利便施設の充実	2	メリット	おおきい病院がある。スーパーが駅から直結。
飲食店の充実	2	メリット	ラーメン屋が複数店舗ある。牛丼チェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅くら少し歩いたとこに図書館がある。小学校、中学校が近い。
治安	4	メリット	歓楽街ではないので飲み屋も閉まるのが早く酔っ払いは少なくガヤガヤしていない。
コストパフォーマンス	2	メリット	都内にも横浜にも行きやすいのが1番のメリット。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年6月菊名駅

どぅーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快特など全ての電車が止まる横浜まで10分、渋谷まで30分弱で行けるので神奈川ではかなり便利だと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	必要最低限のはスーパーや病院は揃っている。菊名記念病院や横浜労災病院など大きい病院もあります。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらの洋食屋さんがあります。オススメです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園や公園などは揃ってます。学習塾なども駅周辺にあるので困りません。
治安	5	メリット	駅周辺は夜でも明るく、静かなので女性一人でも歩けると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	東横線とJRが通ってて利便性はかなりいいのに、家賃は周りの駅に比べてかなり抑えられていると思う。大学生が一人暮らししてたりします

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年5月菊名駅

やっほーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の前にはバスやタクシーがある、都心部へのアクセスは良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りにはコンビニ、スーパー、すごく安い八百屋、などがある
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋や牛丼屋などのチェーン店が多くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は近くに何個かある、薬局などもあり夜の買い物が可能
治安	4	メリット	治安がめちゃくちゃ悪いわけではない、飲み屋はないから酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス	2	メリット	店などが多く便利、すごく安い八百屋もあるので自炊する人には良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2021年12月菊名駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急東横線と横浜線があり、乗り換えにとても便利で朝や夕方の通勤時はとても人が多い印象。以前……

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（残り173文字）

2018年9月菊名駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】東急東横線とJR横浜線が利用でき、渋谷、横浜、元町中華街、町田など繁華街へのアクセスが良好……

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（残り131文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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