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レジデンス白石Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 栄通 > 白石駅 > レジデンス白石B

賃貸

レジデンス白石B

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1956
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 31,531円
平均坪単価 ＠3,782円
平均m²単価 ＠1,144円
上位専有面積 27.1m²：14件 28.96m²：8件 30.78m²：3件
上位間取り 1DK：32件

レジデンス白石Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区栄通3丁目1-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    札幌市立南白石小学校

  • 中学校区域

    札幌市立白石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス白石Bの口コミ・評判

2016年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りの地下鉄東西線白石駅からの帰り道にスーパー、コンビニ、衣料、飲食店、銀行などが揃っており遠回りをして帰ることがあまりありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜はとても静かで、騒音などもありません。また、小学校が近く巡回もマメに行われているので治安も良いです。またサイクリングロードがすぐそばにあるため、ランニングなどをする際にも非常に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古めの建物の割には清掃が行き届いており、清潔感はあります。また鉄筋コンクリートなので防音もしっかりしており、共用部が広く扉で外気から遮断されている為か、冬でも部屋の中があまり寒くなりません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 広めのワンルームで良くも悪くもシンプルな作りです。家賃も安いので家にあまりいない方であれば十分なお部屋です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩一分のところに24時間営業のセイコーマートがあるので、ちょっとした買い物に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前に大きめの病院があるので緊急時には重宝します。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 白石駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線以外に東豊線も利用可能なので利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には雑貨やアパレルはあまり無いが、中心街が近いので問題なし。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中、居酒屋は多いので店を選ばなければ問題ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育所は多いと思うので預けるということでは苦労しない
治安
3 		メリット 幹線道路周辺は街頭も多く車通りも多いので人目につきやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の多い賃貸が多く、生活は楽しめる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年4月 白石駅

ちくわパパさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線の中ではさかえてる場所だと思います。
南郷通と環状通が交差して交通機関も沢山ありお店や白石区役所あり便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きい通りに沿いにあり、区役所、飲食店、コンビニ、ファーストフードなど沢山あり良い場所だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 南郷通があるので飲食店やコンビニなど多くあります。飲んだり遊んだりするのが全部できるので便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 区役所もありサイクリングロードや公園なども沢山あるので子育てする環境は良いと思います
治安
5 		メリット 警察署なども近くにあるので治安的には良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通機関が充実しているわりにはファミリー向けや単身向けのマンションが多く家賃もあまり高くないイメージがあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年1月 南郷７丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに何店舗かコンビニがあったりスーパーもあるし居酒屋もあったりとても充実してて便利なの……

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（残り147文字）

2021年10月 南郷７丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市民防災センター行ってみてください。今は、予約制ですが、地震体験、消防士のコスチューム……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス白石Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 4階 1DK ー 27.1
2022年12月 2階 1DK ー 28.96
2022年8月 4階 1DK ー 27.1
2022年7月 2階 1DK ー 27.1
2022年6月 2階 1DK ー 28.96

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区栄通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■白石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26～30.78㎡｜28.53㎡ 29,714円｜3,458円/坪
2階～2階 27.1～30.78㎡｜28.11㎡ 31,545円｜3,717円/坪
3階～3階 27.1～28.96㎡｜28.03㎡ 32,000円｜3,775円/坪
4階～4階 23.15～29.8㎡｜26.49㎡ 32,500円｜4,083円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.27～27.1㎡｜26.18㎡ 32,000円｜4,045円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26～26㎡｜26㎡ 30,000円｜3,814円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    108松井ビルB

    108松井ビルBの外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通3丁目1番15号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩14分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    108松井ビルＢ 306 108松井ビルＢ 306 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 28.96m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    コーポK&Y

    コーポK&Yの外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通3丁目3番6号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩9分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポＫ＆Ｙ 103 コーポＫ＆Ｙ 103 2.85万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 22m² 1DK 1階 -
    コーポＫ＆Ｙ 206 コーポＫ＆Ｙ 206 4.35万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 41.34m² 2DK 2階 -
    コーポK&Y コーポK&Y 4.35万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 45m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ラビリンス壱番館

    ラビリンス壱番館の外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通5丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩10分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラビリンス壱番館 205 ラビリンス壱番館 205 2.5万円
    (1,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ピムモンハイム

    ピムモンハイムの外観
    住所 北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 徒歩13分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピムモンハイム 201 ピムモンハイム 201 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    レジスタ栄通

    レジスタ栄通の外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通2丁目1番3号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩7分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジスタ栄通 115 レジスタ栄通 115 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 40.03m² 1LDK 1階 -
    レジスタ栄通 212 レジスタ栄通 212 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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