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野村ステイツ若林を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

野村ステイツ若林

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3973
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中古:19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

仙台市若林区
160物件中の順位

野村ステイツ若林の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／仙台駅 バス15分
    若林小学校前バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    若林小学校

  • 中学校区域

    八軒中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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野村ステイツ若林の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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野村ステイツ若林の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

野村ステイツ若林の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は宮城県の中心ということもあり、とても人がにぎわいます。地下から地上に出ると、商業施設としてパルコやパルコ2、アエルなど若者に人気な場所が多いです。また、仙山線や仙石線、東西線、東北本線など様々な路線が通っているため宮城県の他の地域に行く際はとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 仙台駅

かしわもちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通ってるだけでなく、仙山線など複数の電車路線が通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにS－PAL仙台という商業施設など複数の商業施設があり、買い物に不自由しない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内に蕎麦屋やカフェなどの飲食店があり、駅近くにも飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープもある。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があり、歓楽街も近くにあるし、夜もにぎわっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに賃貸物件は多く、徒歩１０分くらいのところにあるのも少なくない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年8月 仙台駅

hahahahahさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きい都市ということもあり、電車の本数が多く、使いやすいです。また、タクシー乗り場も大きいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには仙台パルコや商店街もあり、たいへん盛り上がっています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅には利休があり、前回食べた時とてもおいしかったです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きいエレベーターが設置されていて、利用しやすいです。
治安
5 		メリット 仙台駅周辺には心優しい方々が多く、落とし物探しを手伝ってくださった方もいました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅周辺には服や食べ物のお店が多いので非常に暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年5月 仙台駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広い！いろんな場所に繋がってて便利。バスもたくさん来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 必要なお店は全て近くにあると思います。駅の中に飲食店もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実してると思います。お寿司や牛タンが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 道は広いですし、スロープも多いと思います。少し歩くけど公園はあります。
治安
3 		メリット どこでも人の目があるのであまり怖くはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット かなり住みやすい場所だと思います。ほしい施設は全て近くにあるし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2021年11月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 美味しいものがとにかくたくさんあります！お弁当、おつまみ、おやつにお土産ついつい気づくと紙……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

野村ステイツ若林の偏差値

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偏差値

仙台市若林区ランキング

位
(160物件中)

仙台市若林区若林ランキング

位
(9物件中)

仙台駅ランキング

位
(497物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

野村ステイツ若林の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南 ー ー
2 2023年6月 2023年8月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年12月 2022年12月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年11月 2023年5月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年6月 2022年7月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2022年6月 2022年6月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2022年4月 2023年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
13 2019年5月 2019年6月 6階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2018年7月 2018年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2017年10月 2017年11月 2階 4LDK 南 ー ー
17 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
18 2016年12月 2017年10月 2階 4LDK 南 ー ー
19 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
平均 3階 76.18㎡ 10.54㎡ 1,619万円 ＠71万円 ＠22万円 14,267円
186円		 14,697円
192円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 野村ステイツ若林の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■野村ステイツ若林の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市若林区若林の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 73.43～87.67㎡｜77.95㎡ 1,442万円｜61万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 73.43～77.17㎡｜75.3㎡ 1,289万円｜56万円/坪
5階～5階 67.5～75.37㎡｜72.57㎡ 1,851万円｜84万円/坪
6階～6階 92.59～92.59㎡｜92.59㎡ 1,850万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.5～92.59㎡｜76.18㎡ 1,619万円｜71万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 5 1 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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野村ステイツ若林の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズガーデン若林

    ライオンズガーデン若林の外観
    住所 宮城県仙台市若林区若林5丁目9番5号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩25分
    築年月 1990年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4687
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズガーデン若林
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン若林     		1,990万円 103.0万円 63.85m² 2LDK 11階 南西 相応
  • 中古

    グランコート若林

    住所 宮城県仙台市若林区若林5丁目4番58号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 バス17分
    築年月 1995年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5595
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    若林サンハイツ

    若林サンハイツの外観
    住所 宮城県仙台市若林区若林3丁目14番5号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 バス20分
    築年月 1984年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    ライオンズマンション沖野

    ライオンズマンション沖野の外観
    住所 宮城県仙台市若林区沖野2丁目9番40号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 バス25分
    築年月 1998年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3957
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション沖野
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション沖野     		2,090万円 94.4万円 73.15m² 3LDK 5階 南西 311万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
  • 中古

    アルファグランデ広瀬川

    住所 宮城県仙台市太白区郡山4丁目2番25号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩17分
    築年月 1991年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7050
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルパーク若林

    住所 宮城県仙台市若林区若林5丁目8番33号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩25分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 830
  • 賃貸

    アルファネクスト若林2

    住所 宮城県仙台市若林区若林5丁目6番5号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩24分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 152
  • 賃貸

    レオパレスクレール

    レオパレスクレールの外観
    住所 宮城県仙台市若林区若林5丁目1番28号
    交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩27分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 826
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレール 101 レオパレスクレール 101 3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスクレール 102 レオパレスクレール 102 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスクレール 111 レオパレスクレール 111 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ノエル若林B棟

    住所 宮城県仙台市若林区若林5丁目4番35号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩24分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 222
  • 賃貸

    グランドスクエア若林

    グランドスクエア若林の外観
    住所 宮城県仙台市若林区若林5丁目10番13号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩26分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドスクエア若林 402 グランドスクエア若林 402 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 36.04m² 2DK 4階 東

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周辺の新築マンション

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    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    クレアホームズ仙台荒井駅前II
    価格 3,398万円～9,998万円
    所在地 宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12（地番）
    交通 仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    専有面積 45.02㎡～137.31㎡
    間取り 1LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 2482

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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